Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2015 (2-4200/2014;) ~ М-3961/2014 от 09.12.2014

Дело №2-313 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2015 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н.,

при секретаре Слюсарь Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Скрабунову Г.В., Скрабуновой Т.В. и Скрабунову И.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к Скрабунову Г.В., Скрабуновой Т.В. и Скрабунову И.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг, указывая, что Скрабунову Г.В. по праву собственности принадлежит квартира № в <адрес>, где вместе с ним зарегистрированы члены его семьи Скрабунова Т. В. и Скрабунов И. Г.. Ответчики уклоняются от несения расходов по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по названным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.. На основании ст. ст. 153 и 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков солидарно эту задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.3).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена сособственница упомянутого жилого помещения Скрабунова М.Г. (л.д.51).

В иске от ДД.ММ.ГГГГ истец адресовал требования о взыскании задолженности по указанным выше платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. не только к прежним ответчикам Скрабунову Г.В., Скрабуновой Т.В. и Скрабунову И.Г., но и к Скрабуновой М.Г. (л.д.62-63).

В иске от ДД.ММ.ГГГГ истец уменьшил искомую сумму задолженности по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг до <данные изъяты> руб., сославшись на применение срока исковой давности по заявлению ответчиков и частичную оплату ими в добровольном порядке жилищно-коммунальных услуг, указав, что исчислена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80).

В иске от ДД.ММ.ГГГГ СМУП «ВЦ ЖКХ» просит взыскать с ответчиков на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д.84).

Представитель истца СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» по доверенности Ипатов В.В. в судебном заседании требования, сформулированные в исках от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты>. и расходов по госпошлине <данные изъяты> руб., поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что согласны с применением срока исковой давности к платежам по содержанию квартиры и коммунальным услугам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., но внесенные в период разбирательства дела ответчиками денежные средства по платежным документам от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. на основании ст. 319.1 ГК РФ, поскольку должники не указали, за какой период произвели погашение задолженности по жилищно-коммунальным услугам, а преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил, зачли в погашение долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поэтому задолженность по названным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб..

Ответчик Скрабунов Г.В. исковые требования в части взыскания пени <данные изъяты> и расходов по госпошлине <данные изъяты>. признал, просил их взыскать с него, поскольку между ним и другими ответчиками, сособственниками квартиры, достигнута договоренность о несении им этих расходов по жилью; просил о применении срока исковой давности к требованиям СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании платежей по содержанию квартиры и коммунальным услугам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> и учесть, что ими добровольно внесены во время разбирательства дела денежные средства по платежным документам от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. для погашения оставшегося долга.

Ответчики Скрабунова Т. В., Скрабунов И. Г. и Скрабунова М. Г. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 244, 247 и 249 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность); владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. ст. 153 и 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. ст. 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено: по выписке из лицевого счета № и справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома <адрес> проживают постоянно ответчики: Скрабунов Г.В., Скрабунова Т. В. и Скрабунов И. Г. (л.д.6,7).

Указанная квартира принадлежит по праву общей долевой собственности, в равных долях, Скрабунову Г.В., Скрабуновой Т. В., Скрабуновой М. Г. и Скрабунову И. Г. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).

На основании агентских договоров, заключенных между ОАО «Жилищник», ООО Технический центр «Аргус», с одной стороны, и СМУП «ВЦ ЖКХ», с другой, последнее обязано осуществлять работы по начислению, сбору, перечислению платежей населения за жилищно-коммунальные услуги (л.д.10-35).

Согласно представленным СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» расчетам задолженность по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; пени за просрочку ответчиками оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> (л.д. 8-9, 86).

Суд находит подлежащим удовлетворению ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности к требованиям СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании платежей по содержанию квартиры и коммунальным услугам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> на основании ст. ст. 195, 196 и 200 ГК РФ, предусматривающих, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено; общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса; течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Применение срока исковой давности истцом признано, но необоснованно со ссылкой на ст. 319.1 ГК РФ зачтены внесенные во время разбирательства дела ответчиками денежные средства по платежным документам от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. в погашение долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как названная правовая норма введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ, она применяется к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона; по правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу закона, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона (ст. 1 п.18, ст.2 данного закона).

Заявив о применении срока исковой давности к требованиям по долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> ответчики во время разбирательства дела произвели платеж в сумме <данные изъяты> руб. по чеку от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67-69) в погашение задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб.- <данные изъяты>.), таким образом, указанные требования СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворены добровольно.

Распространение истцом положений ст. 319.1 ГК РФ (если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше; если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований), введенной в ГК РФ Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", вступившим в силу с 1 июня 2015 г., на платежи, произведенные до принятия указанного закона, противоречит ст.2 этого закона, ибо действие ст. 319.1 ГК РФ может быть применено к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона или к правам и обязанностям по правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу закона, но, которые наступили после введения в действие закона.

Учитывая признание Скрабуновым Г.В. требований о взыскании пени и расходов по госпошлине, суд находит иск СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» в названной части подлежащим удовлетворению, ибо по соглашению сособственники вправе определить порядок несения расходов по содержанию имущества, находящегося в общедолевой собственности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся в силу ст. 88 ГПК РФ и расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд. На основании подп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Сумма уплаченной истцом госпошлины равна <данные изъяты> (л.д.4), признана Скрабуновым Г.В., подлежит взысканию с него в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» с Скрабунова Г.В. пени <данные изъяты> и в возмещение расходов по госпошлине <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: