Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2011 ~ М-270/2011 от 14.11.2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                             <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Губенко Н.Ф.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования п.г.т. Тура к ФИО1 об обязании передать жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования п.г.т. Тура обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 об обязании передать жилое помещение, мотивировав свои требования тем, что согласно п.6 ст. 14 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 131- ФЗ к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержание муниципального фонда, создание условий для жилищного строительства.

ФИО1 являлся участником федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненным к ним местностей», состоял на учете и являлся получателем жилищного сертификата, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При наличии жилья граждане для реализации имеющего у них права на получение жилищной субсидии должны совершать действия, предусмотренные в ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.0.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно которой, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещение по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на государственный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или отчуждения по договору    мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. На основании государственного жилищного сертификата выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел жилое помещение за приделами муниципального района <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по администрации <адрес> за период от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Взамен полученного жилищного сертификата ФИО1 обязался сдать в муниципальную собственность ранее занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается письменным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ, однако указанная обязанность по настоящее время не исполнена. Администрация <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № 1240 обращалась к ФИО1 для того, чтобы он освободил и сдал занимаемую жилую площадь. В данном случае, неисполнение ФИО1 обязательства по передаче жилья, нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, нуждающихся в получении квартиры из муниципального жилищного фонда муниципального образовании <адрес>, в связи с чем истец просит суд обязать ФИО1 передать в Администрацию муниципального образования пгт. Тура квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Тура, <адрес>.

Представитель истца ФИО2 действующая, на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.24,26,35).

Представитель третьего лица Министерства строительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, просил дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.36,39-40).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил (л.д.20,31,38).

В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям: в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

Судом установлено, что согласно обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взял на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими членами семьи квартиру № 2 по <адрес>, и передать ее администрации (л.д. 11-12). Однако свое обязательство в установленный срок не исполнил.

Согласно письменного уведомления Администрации МО <адрес> ответчику было предложено освободить и сдать занимаемую квартиру, сдать документы на квартиру и сняться с регистрационного учета, которое ему было вручено согласно почтового уведомления (л.д. 6-7).

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов жилищная субсидия, ФИО1 представлена ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 212 960, 00 руб. и произведена оплата по сделке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). За счет полученных денежных средств, приобретено жилое помещение на территории <адрес>, т.е. срок в течение которого ФИО1 обязался освободить и передать занимаемую квартиру администрации МО п.г.т. Тура истек ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым обязать ФИО1 передать в Администрацию МО <адрес> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации муниципального образования п.г.т. Тура удовлетворить.

Обязать ФИО1 сдать Администрации муниципального образования п.г.т. Тура квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд, вынесший решение в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано -в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                            Н.Ф. Губенко