Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1062/2011 от 25.04.2011

Решение

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

судьи Федоровой И.А.,

при секретаре Ешиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Обнинске

ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации г. Обнинска и Казенному предприятию «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 ФИО8. обратились в суд с иском к Администрации г. Обнинска и Казенному предприятию «Бюро технической инвентаризации» (КП БТИ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что произвели в принадлежащем им жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> перепланировку без предварительного разрешения органов архитектуры и градостроительства. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. В связи с этим они просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии и обязать КП «БТИ» внести соответствующие изменения в техническую документацию на квартиру.

Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть без их участия.

Представители ответчиков, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В письменных отзывах на иск ответчики против удовлетворения иска не возражали, просили рассмотреть дело без участия своих представителей.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Истцы являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором самовольно выполнена перепланировка, в результате которой: расширена прихожая за счет части комнаты 4 и части санузла путем демонтажа перегородки с дверью между прихожей и комнатой 4, демонтажа перегородки с дверью между санузлом и прихожей и установки новой перегородки с дверью между комнатой 4 и прихожей и между прихожей и санузлом; дверной проем между кухней и прихожей заложен; устроен дверной проем между комнатой 4 и кухней; перенесен дверной проем между комнатами; дверной проем во встроенный шкаф из комнаты 4 заложен и устроен из комнаты 5.

Выполненная перепланировка не создала угрозы жизни и здоровью граждан.

Указанные обстоятельства подтверждаются письмом о согласовании выполненной перепланировки Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Обнинска, копиями технических паспортов квартиры, проектом перепланировки квартиры, актами скрытых работ № 34, 35, 36; копией свидетельства о государственной регистрации права, письмом КП БТИ б/н от 03 мая 2011 года, выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета.

На основании установленных судом фактических обстоятельств, суд считает, что жилое помещение подлежит сохранению в перепланированном состоянии. На КП БТИ должна быть возложена обязанность внести изменения в технический паспорт квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии с произведенной перепланировкой в результате которой: расширена прихожая за счет части комнаты 4 и части санузла путем демонтажа перегородки с дверью между прихожей и комнатой 4, демонтажа перегородки с дверью между санузлом и прихожей и установки новой перегородки с дверью между комнатой 4 и прихожей и между прихожей и санузлом; дверной проем между кухней и прихожей заложен; устроен дверной проем между комнатой 4 и кухней; перенесен дверной проем между комнатами; дверной проем во встроенный шкаф из комнаты 4 заложен и устроен из комнаты 5.

Обязать казенное предприятие «Бюро технической инвентаризации» внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого помещения по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Калужский областной суд через Обнинский городской суд Калужской области.

Судья                                                                                                  И.А. Федорова