Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2150/2010 ~ Материалы дела от 08.04.2010

   Дело Номер обезличен

                        РЕШЕНИЕ

           Именем Российской Федерации

Дата обезличена

  Пушкинский городской суд ...

В составе: судьи FIO0,

При секретаре FIO1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ООО ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру,

                          Установил:

Кузнецов Эдуард Юрьевич обратился в суд с иском к ООО ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в ... по 2 Фабричному поезду в ... области.

FIO3 указал, что Дата обезличена года по договору уступки прав требования с FIO2 он ( истец) приобрёл право требования вышеуказанной квартиры в порядке долевого участия в инвестировании строительства вышеназванного дома.

По договору уступки прав требования все права, предоставленные FIO2 как соинвестору строительства по договору от Дата обезличена года Номер обезличен Ж21, перешли ему, истцу.

Он, истец, свои обязательства по договору выполнил в полном объёме.

Дата обезличена года администрация Пушкинского муниципального района ... разрешила ООО «ТД «ИЛИта» ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: ..., ..., 2-й ..., ....

Дата обезличена года ООО «ТД «ИЛИта» во исполнение вышеуказанных договоров по акту приёма-передачи передало ему, истцу, а он принял спорную квартиру.

FIO3 указал, что, поскольку он выполнил свои обязательства по договору, у него возникло право собственности на вышеназванное имущество.

Однако до настоящего времени ответчик не представляет в регистрационную службу необходимые для государственной регистрации прав на дом документы, имеются данные о банкротстве Общества, в результате чего он ( истец) лишён возможности зарегистрировать своё право собственности на квартиру.

Представитель ответчика, извещённого о слушании дела, в суд не явился.

Суд, выслушав истца и его представителя, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную истцом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Дата обезличена года администрация ... ... разрешила ввод в эксплуатацию жилого ... по 2-му ...у в ... области.

Из материалов дела видно, что имеются договоры, на которые ссылается истец, а также дополнительные соглашения, уточняющие характеристики спорного объекта.

В них указано, что гражданин направляет в порядке долевого участия в совместной с инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства ( сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного Проекта по строительству Комплекса с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность квартиры.

Дата обезличена года ООО «ТД «ИЛИта» и FIO3 составили акт о том, что ООО «ТД «Илита» подтверждает, что гражданин FIO3 выполнил свои обязательства по оплате инвестиционных взносов по договору Номер обезличен Ж21 от Дата обезличена года, по договору уступки прав требования б/н от Дата обезличена. Стороны указали в акте, что не имеют финансовых претензий друг к другу.

Также Дата обезличена года стороны составили акт приёма- передачи квартиры Номер обезличен, в котором зафиксировано, что истец принял от ответчика спорное имущество, стороны не имеют друг к другу финансовых, материальных и иных претензий по исполнению взаимных обязательств в рамках договора Номер обезличен Ж21 на долевое участие в инвестировании строительства от Дата обезличена года, договора уступки прав требования от Дата обезличена года.

Таким образом, требования истца основаны на законе.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

                                   РЕШИЛ:

Иск FIO3 к ООО «ТД «ИЛИта»  о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за FIO3 право собственности на квартиру  Номер обезличен в ... по 2-му ...у в ... области общей площадью жилых помещений 66,2 кв.м, в том числе жилой площадью 32,7 кв.м.

Взыскать с ООО «ТД «ИЛИта» в пользу FIO3 государственную пошлину в размере 7 724 руб. 77 коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.

Судья:                                           FIO0