Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-827/2011 ~ М-849/2011 от 19.09.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Вергуш В.В.,

при секретаре Астахова Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белякова С.М. к администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области, Белохвост Е.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Беляков С.М. проживает и зарегистрирован в жилом помещении по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из 3-х жилых комнат.

ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление в Администрацию МО рабочий поселок Одоев Тульской области о заключении договора социального найма на квартиру № дома № по <адрес>, но получил отказ по факту не подтверждения родственных отношений между им и Тимаковой М.И.. ДД.ММ.ГГГГ Одоевский районный суд вынес решение, в котором был установлен факт родственных отношений между им и его матерью Тимаковой М.И..

В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года вышеуказанное жилое помещение не относится к категории жилья, которое не подлежит приватизации, задолженности по квартплате нет, ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Наш дом-Одоев».

Указанное жилое помещение состоит на балансе Администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области.

Жилое помещение находится в 2-этажном многоквартирном жило доме, по паспорту помещения, выданному Одоевским производственным участком Белевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», числится, как квартира.

В настоящее время ему необходимо приватизировать вышеуказанное жилое помещение в жилом доме в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда Российской федерации» от 4 июля 1991 года, признать право собственности квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Беляков С.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Уточнил требования и просит суд признать право собственности на квартиру перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области по доверенности Свистунова Л.А. в судебном заседании показала, что администрацией МО рабочий поселок Одоев в приватизации было отказано, поскольку не были представлены соответствующие документы, и зарегистрирован как племянник. В настоящее время все умерли. Просит принять решение на усмотрение суда.

Ответчик Белохвост Е.А. в судебном заседании исковые требования признал и показал, что он отказывается от участия в приватизации квартиры в пользу своего дяди Белякова С.М.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

В соответствии со ст.18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлялось на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семье Воеводину И.Г. состав семьи которого, состоящей из 3 человек, Воеводин И.Г., Тимакова Н.И., Тимакова М.И., которые умерли. В настоящее время в данной квартире проживают Беляков С.М. и Белохвост Е.А..А.

Согласно копии паспорта № выданного ОВД Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ Белохвост Е.А., который зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. 9-10)

Согласно копии паспорта № выданного ОВД Одоевского района Тульской области Беляков С.М., который зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. 19-20)

Из выписки финансового лицевого счета Белякова Е.А. задолженности по коммунальным услугам нет. (л.д. 7)

Согласно заявления Белохвост Е.А. который отказывается от участия в приватизации в пользу дяди Белякова С.М. (л.д. 11)

Решением Одоевского районного суда Тульской области установлен факт родственных отношений между умершей Тимаковой М.И. и Беляковым С.М., как матерью и сыном.(л.д. 15-16)

Согласно копии повторного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Тимакова Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ году. (л.д. 24)

Согласно копии повторного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Воеводин И.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ году. (л.д. 25)

Согласно копии повторного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Тимакова М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ году. (л.д. 26)

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы Беляков С.М. и Белохвост Е.А. (л.д.27-28)

Копией технического паспорта на дом расположенный по адресу: <адрес>, является шестнадцати квартирный дом. Квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д. 30-45)

Из заключения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентеризация Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная перепланировка соответствует СНиП 31-01-2003 «Здание жилые многоэтажные» предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. 47-56)

При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру № дома № по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.

По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В судебном заседании достоверно установлено, что квартира находится на балансе администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района. Следовательно проживающие в данной квартире граждане могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения.

Таким образом требования Белякову С.М., проживающему в квартире № дома № г по <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

требования Белякова С.М. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Беляковым С.М. право собственности, на квартиру № жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней.

Судья В.В. Вергуш