Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3190/2018 ~ М-3106/2018 от 23.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2018 г. г.о. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего судьи Туляковой О.А.

при секретаре Поповой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Харитонова Д.Р. к Харитоновой А.П. об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Харитонов Д.Р. обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании имуществом.

В обосновании исковых требований указал, что истец является собственником имущества: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельств на право наследства, выданных нотариусом Б. и решения Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик создает истцу препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку имеет доступ и пользуется указанным имуществом одна. Ответчик регулярно подает иски на истца в суд о взыскании денежных средств на содержание этого имущества, но в пользовании этим имуществом отказывает. На предложение выдать ключи истцу, от ответчика слышит только ругань и оскорбления.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд обязать Харитонову А.П. устранить препятствия в пользовании имуществом: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Харитонов Д.Р. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель истца Харитонова О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд обязать Харитонову А.П. устранить препятствия в пользовании следующим имуществом: гараж №, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, путем передачи истцу ключей для изготовления дубликатов, просила их удовлетворить.

Ответчик Харитонова А.П. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, пояснив, что ключи от указанных объектов находятся у нее, однако отдать их истцу она возражает, поскольку он не участвует в расходах по содержанию имущества.

Третье лицо Харитонов В.В. судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Харитонова В.В. – Харитонова О.А. по доверенности, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 212 ГК РФ, права всех собственников защищаются равным образом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Самара А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Харитонов Д.Р. является собственником 1/3 доли в праве на гараж, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Самары Б. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Харитонов Д.Р. является собственником 1/6 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. №).

Также на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Самары Б. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Харитонов Д.Р. является собственником 1/3 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Харитоновым Д.Р. признано право собственности в 1/3 доли в праве общей долевой собственности на гараж-бокс №, площадью 16,80 кв.м., расположенный по адресу: №

Другим сособственником вышеуказанного имущества является Харитонова А.П., что подтверждается выписками из ЕГРН в материалах дела.

Из материалов дела следует, что ответчик создает препятствия в реализации права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку имеет доступ и пользуется указанным имуществом одна.

В судебном заседании ответчик не оспаривала тот факт, что ключи от всех объектов, указанных в иске, находятся у нее, и она возражает передать их стороне истца, так как истец не участвует в расходах по содержанию имущества.

При неоднократном обращении истца к ответчику Харитоновой А.П. с требованием выдать ключи, чтобы сделать дубликаты, получает отказ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Между тем, из материалов дела и пояснений сторон усматривается, что ответчик создает истцу как собственнику препятствия в реализации прав последнего на владение, пользование и распоряжение, принадлежащим ему имуществом. Данное обстоятельство в установленном порядке, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуто.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. п. 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению, если истец докажет, что является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании имуществом, поскольку установлено, что ответчик создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на законном основании имуществом, чем нарушает права истца как собственника.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Харитонова Д.Р. к Харитоновой А.П. об устранении препятствий в пользовании имуществом - удовлетворить.

Устранить нарушения прав сособственника в пользовании имуществом обязав Харитонову А.П. передать ключи Харитонову Д.Р. (для изготовления дубликатов) от следующих объектов недвижимого имущества:

- гараж №, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- гараж бокс № в ГСК № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.12.2018 г.

Судья подпись О.А. Тулякова