Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1185/2016 ~ М-1079/2016 от 04.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Сергиевск “30” августа 2016 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Воложанинова Д.В., при секретаре Степановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1185/2016 по исковому заявлению Чайковской ФИО16, Дериновой ФИО17, Деринова ФИО18, Феллер ФИО19 к администрации сельского поселения Елшанка муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Чайковская И.Ю., Деринова Е.Ю., Деринов А.А., Феллер Е.А. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Елшанка муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указали, что после смерти Деринова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ., Дериновой А.А. ДД.ММ.ГГГГ, Деринова Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ, Деринова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве на наследство являются собственниками земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Обратились в Сергиевский филиал ГУП СО “ЦТИ” для уточнения границ земельного участка. В результате кадастровых работы было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ.

На основании ст.ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”, ст.ст. 218, 1112, 1142, 1153 ГК РФ просили: установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП Самарской области “ЦТИ”; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в долях по 1/6 доли Чайковской И.Ю., Дериновой Е.Ю. и 2/3 долей Деринову А.А., Феллер Е.А.

Истцы Чайковская И.Ю., Деринова Е.Ю., Деринов А.А., Феллер Е.А. исковые требования уменьшили и просили установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП Самарской области “ЦТИ”, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Елшанка муниципального района Сергиевский Самарской области Прокаев С.В. в судебное заседание не прибыл, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.

Третье лицо - представитель Сергиевского филиала ГУП СО “ЦТИ” Анцинов О.Ю. в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ФГБУ “Федеральная кадастровая палата Росреестра” в лице филиала ФГБУ “ФКП Росреестра” по Самарской области надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В ч.9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” закреплено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Чайковской И.Ю. (1/6 доли), Дериновой Е.Ю. (1/6 доли), Деринову А.А. (1/3 доли), Феллер Е.А. (1/3 доли).

Земельный участок по указанному выше адресу поставлен на государственный кадастровый учет с номером № без межевания, граница земельного участка не установлена, площадь № кв.м., разрешенное использование – приусадебное хозяйство.

При выполнении кадастровых работ ГУП Самарской области "Центр технической инвентаризации" было выявлено, что конфигурация спорного земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что указано в письме от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что споров по границам земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцам, со смежными землепользователями не имеется, границы данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП Самарской области “ЦТИ”, существуют на местности более 15 лет, что подтверждается показаниями свидетелей Дериновой В.А., Кистановой М.А., согласованы в установленном законом порядке.

На основании п.1 ч.5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Суд отмечает, что по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка уменьшается с № кв.м., указанных в сведениях кадастра, до № кв.м., что Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” не запрещено.

Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются. Границы и площадь спорного земельного участка должны быть определены по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования Чайковской И.Ю., Дериновой Е.Ю., Деринова А.А., Феллер Е.А. об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

От истца Чайковской И.Ю. в суд поступило заявление о возврате уплаченной истцом ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявления государственной пошлины в размере <данные изъяты>, которое подлежит удовлетворению в связи с прекращением производства по делу в части имущественных требований о признании права собственности на земельный участок на основании отказа истцов от иска и принятии его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чайковской ФИО20, Дериновой ФИО21, Деринова ФИО22, Феллер ФИО23 к администрации сельского поселения Елшанка муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП Самарской области “ЦТИ”.

Возвратить Чайковской ФИО24 государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, оригинал чека-ордера филиала Самарского отделения ОАО «Сбербанк России» № филиал № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, заменив его подлинник копией.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 05 сентября 2016 г.

Председательствующий судья: Д.В. Воложанинов