Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1338/2019 ~ М-1199/2019 от 22.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской Е.А.,

    с участием представителя Ивановой Т.А. –адвокат Майорова Б.Б., ответчика Иванова Д.В., представителя администрации г.о. Павловский Посад Бичуковой В.П., представителя третьего лица - Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области Новикова С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1338/2019 по искуИвановой Татьяны Александровны к Иванову Дмитрию Валерьевичу, Администрации городского округа Павловский Посад, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о возложении обязанности снять с регистрационного учета земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,-

                                           у с т а н о в и л :

Иванова Т.А. обратилась в суд с иском к Иванову Дмитрию Валерьевичу, Администрации городского округа Павловский Посад, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о возложении обязанности снять с регистрационного учета земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, ссылаясь на то, что границы земельного участка не установлены, она имеет в пользовании неприватизированный земельный участок истец имеет право на получение в собственность в порядке бесплатной приватизации земельного участка, на котором расположендом с хозяйственными постройками (л.д.6-11).

             В судебном заседании 24.09.2019 года Иванова Т.А. уточнила свои требования и просила признать недействительными сведения Государственного кадастра недвижимости ( ГКН ) о площади ( размере) земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Признать недействительными сведения Государственного кадастра недвижимости ( ГКН ) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.Решения суда считать основанием для снятие с регистрационного учета межевых границ ( поворотных точек координат ) земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Признать площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> равной 1411 кв.м. Признать за Ивановой Татьяной Александровной в порядке бесплатной приватизации право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1411 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. в границах точках координат:от точки 1 ( х 475544,89 у 2260970,42 ) до точки 2 ( х 475546,97 у 2260973,79 ) от точки 2 ( х 475546,97 у 2260973,79 ) до точки 3 ( х 475557,98 у 2260991,53 ) от точки 3 ( х 475557,98 у 2260991,53 ) до точки 4 ( х 475558,37 у 2260992,15 ) от точки 4 ( х 475558,37 у 2260992,15 ) до точки 5 (х 475558,65, у 2260992,28 ) отточки 5 (х 475558,65, у 2260992,28 ) до точки 6 ( х 475566,58 у 2261006,97 ) от точки 6 ( х 475566,58 у 2261006,97 ) до точки 7 ( х 475572,98 у 2261018,74 ) от точки 7 ( х 475572,98 у 2261018,74 ) до точки 8 ( х 475573,24 у 2261018,71 ) от точки 8 ( х 475573,24 у 2261018,71 ) "до точки 9 ( х 475575,62 у 2261022,64 ) от точки 9 ( х 475575,62 у 2261022,64) до точки 10 (х 475554,26 у 2261033,67 ) от точки 10 (х 475554,26 у 2261033,67 ) до точки 11 (х 475534,10 у 2260997,67 ) от точки точки 11 ( х 475534,10 у 2260997,67 ) до точки 12 ( х 475528,20 у 2260985,28 ) от точки 12 ( х 475528,20 у 2260985,28 ) до точки 13 ( х 475525,74, у 2260981,05) от точки 13 ( х 475525,74, у 2260981,05 ) до точки 1 ( х 475544,89 у 2260970,42 ).

Ответчик Иванов Д.В. уточненный иск признал.

Представитель ответчика Администрации городского округа Павловский Посад Московской области Бичукова В.П. уточненный иск признала.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Новиков С.В. возражал против удовлетворения первоначального иска, уточненный иск не оспорил, указав, что является не надлежащим ответчиком по делу.

            Проверив материалы дела, выслушав стороны, треть лицо, суд находит, что уточнённое исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела и объяснений сторон установлено, что Иванова Т.А. является собственником домовладения по адресу: <адрес> с кадастровым номером домовладения №

Согласно архивной выписке от 15.10.2009 года № 1037-а протоколом 23 заседания исполнительного комитета Павлово- Посадского городского Совета депутатов трудящихся МО от 13 августа 1965 года утвержден список домовладельцев по городу Павловский- Посад и поселку Большие Дворы в количестве 120 домовладений.Под № 90 в качестве домовладельцев указаны отец и мать Ивановой Т.А.- ФИО1 и ФИО определена площадь земельного участка 1411 кв.м, по указанному выше адресу.

Согласно технической инвентаризации домовладений по состояниюна 10 октября 1962 года строение находилось в личной собственности граждан Корочкиных А.Н. и П.С.

Согласно плану земельного участка по состоянию на 25 июля 1963 года площадь земельного участка составила 1411 кв.м.

Согласно плану земельного участка по состоянию на 15 марта 1979 года площадь земельного участка составила 1411 кв.м.

Согласно технической инвентаризации домовладения от 10 октября 1962 года площадь земельного участка составила 1411 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО скончалась.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 скончался.

После смерти родителей истец Иванова Татьяна Александровна на основании свидетельства о праве на наследство по закону приняла в наследство целое домовладение по адресу: Павлово-Посадский район, пос. <адрес>, расположенное на земельном участке, как указано в свидетельстве, о праве на наследство по закону от 30 ноября 2000 года, площадью 1509 кв.м.

Из объяснений представителя истицы следует, что примерно в 2010 году в доме произошел пожар. Как следует из технического заключения по обследованию конструкций жилого дома, в результате пожара огнем была повреждена крыша и перекрытия дома. Стены лит. А частично повреждены пожаром. Стены лит.А1, А2 не повреждены пожаром. Фундамент огнем был не тронут.Согласно заключению специалиста восстановление строительных конструкций возможно.Иванова Т.А. выдала доверенность своему сыну ответчику Иванову Дмитрию Валерьевичу на право оформить в собственность земельный участок по адресу: <адрес> (Доверенность 50 АБ 1440183 от 10 июля 2018 года.Зарегистрировано в реестре № 50/151-а/50-2018-4-230).Доверитель Иванов Д.В. нарушил условия доверенности, обратившись в администрацию с заявлением об аренде земельного участка по указанному адресу, при этом без моего разрешения, увеличив площадь земельного участка, на котором жилой дом. После принятия решения администрацией о предоставлении в аренду земельного участка по адресу: <адрес> ответчик Иванов Д.В. без согласия истицы внес изменения в ЕГРН о площади земельного участка (2035 кв.м.), и границах земельного участка в точках координат, получил кадастровый номер.

Согласно кадастровой выписке из ЕГРН земельный участок по адресу:<адрес> имеет площадь 2035 кв.м. плюс/минус 16 кв.м., границы земельного участка установлены.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Суд считает необходимым уточненные исковые требования Ивановой Татьяны Александровны удовлетворить.

         Признать недействительными сведения Государственного кадастра недвижимости ( ГКН ) о площади ( размере) земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительными сведения Государственного кадастра недвижимости ( ГКН ) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.Решение суда считать основанием для изменения границ ( поворотных точек координат ) и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, равной 1411 кв.м.

          Признать за Ивановой Татьяной Александровной в порядке бесплатной приватизации право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1411 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах точках координат:от точки 1 ( х 475544,89 у 2260970,42 ) до точки 2 ( х 475546,97 у 2260973,79 ) от точки 2 ( х 475546,97 у 2260973,79 ) до точки 3 ( х 475557,98 у 2260991,53 ) от точки 3 ( х 475557,98 у 2260991,53 ) до точки 4 ( х 475558,37 у 2260992,15 ) от точки 4 ( х 475558,37 у 2260992,15 ) до точки 5 (х 475558,65, у 2260992,28 ) отточки 5 (х 475558,65, у 2260992,28 ) до точки 6 ( х 475566,58 у 2261006,97 ) от точки 6 ( х 475566,58 у 2261006,97 ) до точки 7 ( х 475572,98 у 2261018,74 ) от точки 7 ( х 475572,98 у 2261018,74 ) до точки 8 ( х 475573,24 у 2261018,71 ) от точки 8 ( х 475573,24 у 2261018,71 ) "до точки 9 ( х 475575,62 у 2261022,64 ) от точки 9 ( х 475575,62 у 2261022,64) до точки 10 (х 475554,26 у 2261033,67 ) от точки 10 (х 475554,26 у 2261033,67 ) до точки 11 (х 475534,10 у 2260997,67 ) от точки точки 11 ( х 475534,10 у 2260997,67 ) до точки 12 ( х 475528,20 у 2260985,28 ) от точки 12 ( х 475528,20 у 2260985,28 ) до точки 13 ( х 475525,74, у 2260981,05) от точки 13 ( х 475525,74, у 2260981,05 ) до точки 1 ( х 475544,89 у 2260970,42 ).

При этом Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области является не надлежащим ответчиком, поскольку в судебном заседании не установлено каких-либо виновных действий данного юридического лица по внесению в ГКН недействительных сведений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л :

         Уточненные исковые требования Ивановой Татьяны Александровны удовлетворить.

         Признать недействительными сведения Государственного кадастра недвижимости ( ГКН ) о площади ( размере) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать недействительными сведения Государственного кадастра недвижимости ( ГКН ) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.Решение суда считать основанием для изменения границ ( поворотных точек координат ) и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> равной 1411 кв.м.

Признать за Ивановой Татьяной Александровной в порядке бесплатной приватизации право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1411 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах точках координат:от точки 1 ( х 475544,89 у 2260970,42 ) до точки 2 ( х 475546,97 у 2260973,79 ) от точки 2 ( х 475546,97 у 2260973,79 ) до точки 3 ( х 475557,98 у 2260991,53 ) от точки 3 ( х 475557,98 у 2260991,53 ) до точки 4 ( х 475558,37 у 2260992,15 ) от точки 4 ( х 475558,37 у 2260992,15 ) до точки 5 (х 475558,65, у 2260992,28 ) отточки 5 (х 475558,65, у 2260992,28 ) до точки 6 ( х 475566,58 у 2261006,97 ) от точки 6 ( х 475566,58 у 2261006,97 ) до точки 7 ( х 475572,98 у 2261018,74 ) от точки 7 ( х 475572,98 у 2261018,74 ) до точки 8 ( х 475573,24 у 2261018,71 ) от точки 8 ( х 475573,24 у 2261018,71 ) "до точки 9 ( х 475575,62 у 2261022,64 ) от точки 9 ( х 475575,62 у 2261022,64) до точки 10 (х 475554,26 у 2261033,67 ) от точки 10 (х 475554,26 у 2261033,67 ) до точки 11 (х 475534,10 у 2260997,67 ) от точки точки 11 ( х 475534,10 у 2260997,67 ) до точки 12 ( х 475528,20 у 2260985,28 ) от точки 12 ( х 475528,20 у 2260985,28 ) до точки 13 ( х 475525,74, у 2260981,05) от точки 13 ( х 475525,74, у 2260981,05 ) до точки 1 ( х 475544,89 у 2260970,42 ).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий                                             Г.С.Комиссарова