Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-900/2022 (2-5788/2021;) ~ М-5621/2021 от 21.12.2021

Заочное решение

Именем Российской Федерации

31.03.2022 г. г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-900/22 по иску ... к ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

... обратился в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 39,4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.12.2016 г. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 17.12.2016, заключенного между ... и ... Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, № государственной регистрации №... от 23.12.2016 г. В период приобретения данного имущества истец в браке не состоял. В период с 02.06.2018 г. по 21.10.2020 г. состоял в браке с ... Для совместного проживания зарегистрировал в указанной квартире свою бывшую жену ... Свидетельством о расторжении брака II-ЕР №... от 21.10.2020 г. брак между ним и ответчиком расторгнут. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ..., ... Ответчик членом его семьи не является, в спорной квартире не проживает, вещей ее нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. После расторжения брака ответчиком приобретена собственная недвижимость. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, которая фактически в квартире не проживает.

На основании изложенного, ... просит суд прекратить право пользования ... жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ... дата года рождения с регистрационного учёта по адресу: адрес.

В судебное заседание ... не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчик ..., представитель третьего лица У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования ... подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления, другого жилого помещения.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ... является собственником адрес в адрес, общей площадью 39,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации адрес от 23.12.2016 г., договором купли-продажи от 17.12.2016 г.

21.10.2020 г. отделом ЗАГС Промышленного района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области брак, заключенный между Григорьевым Д.Н. и Григорьевой Е.О. (до брака – Нефедовой Е.О.) 02.06.2018 г. прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

В свою очередь, указанное жилое помещение приобретено ... до брака по договору купли – продажи квартиры от 17.12.2016 г. и находилось в совместном пользовании истца и ответчика до момента прекращения фактических брачных отношений.

Вместе с тем, установлено, что ... после расторжения брака до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается справкой ТСН «Радужный Люкс» от 26.11.2021 г., а также сведениями из ОАСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, ... указал, что данным жилым помещением ответчик не пользуется, забрав все свои личные вещи выехала из квартиры, проживает в ином жилом помещении, бремя содержания жилья не несет, в оплате коммунальных услуг и иных необходимых платежей участия не принимает и, следовательно, регистрация ее по данному месту жительства носит формальный характер.

Каких – либо соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право собственности ... подлежит судебной защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ, в связи с чем, требования истца о признании ... прекратившей право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу, местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно она в нем не проживает, членом семьи истца не является.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ..., 01.04.1992 года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ..., 01.04.1992 года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 04.04.2022 г.

Судья                            О.С. Минина