Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-952/2015 ~ М-275/2015 от 14.01.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-952/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2015 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Евсеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тыняной ЯС к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Межмуниципальный Канский отдел, о признании недействительным отказа в государственной регистрации и выдаче свидетельства о праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тыняная Я.С. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Межмуниципальный Канский отдел, о признании недействительным отказа в государственной регистрации и выдаче свидетельства о праве собственности, мотивируя свои требования тем, что истец на основании решения Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является законным владельцем ? доли общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>. Истица обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Межмуниципальный Канский отдел, с просьбой выдать свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру. Однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку регистрации подлежит право возникающее с момента ее проведения право общей собственности, и необходимо обращаться с заявлением о государственной регистрации всем участникам общей долевой собственности. По мнению истца, данным отказом нарушены ее права как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. В связи с чем, Тыняная Я.С. просит признать недействительным отказ ответчика от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности на ? долю общей долевой собственности и обязать ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности истицы на указанную долю и выдать свидетельство о государственной регистрации права.

Истец Тыняная Я.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания

В судебном заседании представитель истца Лихторович С.В. поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным основаниям, пояснив, что данным отказом нарушены права собственника Тыняной, которая не может на основании решения суда, вступившего в законную силу, зарегистрировать свое право в отсутствие второго собственника.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Межмуниципальный Канский отдел, Плотников Д.А. исковые требования не признал, пояснив, что на основании ст. 28 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в которой регистрирующий орган вправе отказать только по предусмотренным законом основаниям. Порядок регистрации права общей долевой собственности определяется моментом возникновения права. Если право возникает с момента государственной регистрации, все указанные собственники должны одновременно подать заявление о регистрации права. Право собственности, установленное решением суда, возникает с момента регистрации. Заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру от второго участника общей долевой собственности Тыняного С.Н. не представлено. Принятое решение не нарушает прав и свобод заявителя, просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо Тыняный С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания заказной корреспонденцией.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Тыняного С.Н.

Суд, заслушав представителя истца Лихторович С.В., представителя ответчика Плотникова ЛД.А., исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствие с абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или об отсутствии права, то такое решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда (п. 1 ч. 1 ст. 28 ФЗ № 122).

Как установлено в судебном заседании, решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлена долевая собственность на <адрес>, судом признано право собственности на ? часть квартиры за Тыняной Я.С. и на ? часть квартиры за Тыняным С.Н. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Тыняная Я.С. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Межмуниципальный Канский отдел, с заявлением о государственной регистрации ее права собственности на ? долю указанного жилого помещения.

Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационным органом ей отказано в регистрации права общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>67, поскольку государственной регистрации подлежит возникающее с момента ее проведения право общей собственности, а не право на одну из долей. С заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности необходимо обращаться всем участникам долевой собственности, однако заявление о государственной регистрации права от Тыняного С.Н. не поступало, что препятствует проведению государственной регистрации.

Суд полагает, что решение Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является самостоятельным основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. При этом, у Тыняной Я.С. право собственности на ? долю в общей долевой собственности возникло с момента вступления решения в законную силу, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

Отсутствие второго собственника - Тыняного С.Н. не может служить основанием для отказа в регистрации принадлежащей Тыняной Я.С. доли в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым произвести государственную регистрацию права собственности в размере ? доли за Тыняной Я.С. на основании решения Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на объект, расположенный по адресу <адрес>.

Суд учитывает, что Тыняная Я.С. как собственник принадлежащего ей имущества, чье право подтверждено решением суда, которое является обязательными для всех без исключения органов государственной власти и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, в связи с отказом ответчика не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение принадлежащей ей доли без государственной регистрации ее права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тыняной ЯС к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Межмуниципальный Канский отдел, о признании недействительным отказа в государственной регистрации и выдаче свидетельства о праве собственности - удовлетворить.

Признать недействительным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Межмуниципальный Канский отдел, № от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности на ? долю общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Межмуниципальный Канский отдел, произвести государственную регистрацию права собственности на ? долю общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                             К.Г. Теплякова