Решения по делу № 2-3031/2020 ~ М-2490/2020 от 17.08.2020

Дело №

У ИД 50RS0№-03

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года                               г.ИСТРА, МО

Истринский городской суд -...- в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Улановой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарского Александра Семеновича к Самарской Алле Георгиевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    у с т а н о в и л:

Самарский А.С. обратился с иском к Самарской Алле Георгиевне о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: -...-, снятии с регистрационного учета, в обоснование указывая на то, что нахождение на регистрационном учете ответчика, которая не является собственником имущества и членом семьи собственника, нарушает права как собственника ? доли имущества.

    В судебном заседании Самарский А.С.    заявленные требования поддержал.

    Самарская А.Г. в судебном заседании возражала против заявленных требований.

    Кравченко А.А. в судебном заседании с заявленными Самарским А.С. требованиями не согласился.

    Представитель ОМВД по г.о. Истра в судебное заседание не явился.

    Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к следующему.

      В силу ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным является жилой дом площадью 214,7 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира -...-.

Согласно выписки из домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрирована Самарская А.Г..

Установлено, что фактически Самарская А.Г. в жилом помещении не проживает по причине наличия конфликтных отношений с истцом, препятствий с его стороны в пользовании жилым домом.

Установлено, что Самарский А.С. и Самарская А.Г. состояли в зарегистрированном браке.

Брак прекращен дата на основании решения мирового судьи от дата судебного участка № района Митино -...-.

Из материалов дела и пояснений сторон установлено, что жилой дом и земельный участок приобретены в период брака, Самарская А.Г. являлась собственником спорного имущества.

Установлено, что жилой дом площадью 214,7 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира -...- на основании договора дарения был отчужден Самарской А.Г. в пользу Кравченко А.А..

Собственниками жилого дома в равных долях, по ? являются Кравченко А.А. и Самарский А.С., что следует из материалов дела.

Таким образом, установлено, что брак между сторонами расторгнут и Самарская А.Г. является бывшим членом семьи собственника Самарского А.С..

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Таким образом, Жилищный кодекс РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Бывшим членом семьи является Самарская А.Г. по отношению к Самарскому А.С., поскольку брак расторгнут.

Однако собственником доли спорного жилого помещения также является Кравченко А.А., которой приходится ответчику Самарской А.Г. сыном, соответственно в силу закона, Самарская А.Г. является    членом его семьи.

Соответственно права Самарской А.Г. производны от прав Кравченко А.А., который требований об утрате права пользования жилым помещением не заявлял, против требований истца возражает..

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Самарским А.С. требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                   Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самарского Александра Семеновича к Самарской Алле Георгиевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение составлено дата.