Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-972/2020 ~ М-264/2020 от 22.01.2020

     23RS0№-10

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2020г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Председательствующего Ивановой Л.Н.

Секретаря Луневой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кислова ФИО7, Кисловой ФИО8 к Николаенко ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Кислов ФИО10., Кислова ФИО11 обратились в суд с иском к Николаенко ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели, в собственность квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от30.09.2019г. На основании вышеуказанной сделки им были выданы выписки из ЕГРН о государственной peгистрации права собственности на данную недвижимость. До момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован ответчик, по основному месту жительства. При этом с января 2013 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данной квартире нет. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом.

    Просят суд, признать Николаенко ФИО13 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> партизан, <адрес>.

    Обязать ГУ МВД России по КК Отдел по вопросам миграции отдела полиции ( <адрес>) УМВД России по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> партизан, <адрес>.

    Представитель истцов в судебном заседании подтвердила указанные в иске обстоятельства, настаивая на его удовлетворении, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен по месту регистрации в <адрес> партизан, <адрес>. Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Плотников ФИО14.который в судебном заседании просил о вынесении решения по усмотрению суда с учетом имеющихся по делу доказательств.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по КК Отдел по вопросам миграции отдела полиции ( <адрес>) УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК ОФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели, в собственность квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от30.09.2019г. На основании вышеуказанной сделки им были выданы выписки из ЕГРН о государственной peгистрации права собственности на данную недвижимость. До момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован ответчик, по основному месту жительства. При этом с января 2013 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данной квартире нет. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом.

Поскольку ответчик зарегистрирован в указанной квартире, истцы, вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик членом семьи истцов не является, чем ущемляется права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░15 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ( <░░░░░>) ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ :                     ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.03.2020░.