Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2753/2015 ~ М-1456/2015 от 11.03.2015

Дело №2-2753/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

разбирал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рощика ФИО7, Рощик ФИО8, Данькиной ФИО9 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указал, что семье истца на основании ордера №1782 от 31 января 1992 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

03 февраля 2014 года истцы обратились в Министерство обороны Российской Федерации, Администрацию г. Фрязино Московской области по вопросу приватизации жилого помещения, однако получили отказ, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, было разъяснено право обращения в суд.

Полагают, что указанные обстоятельства не могут препятствовать истцам в приобретении жилого помещения в порядке приватизации. Просят признать за Рощиком ФИО10, Рощик ФИО11, Данькиной ФИО12 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

В судебное заседание истцы Рощик А.Г., Рощик Т.С., Данькина О.А. не явились, извещены, их представитель Мерцалов А.С., действующий на основании доверенности, (л.д. 38), заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным основаниям, пояснила, что правом на бесплатную приватизацию истцы ранее не воспользовались.

Представители ответчиков - Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Выслушав мнение представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»№1541-1 от 04.07.1991, в ред. от 11.06.2008, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст. 4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена семье истца на основании ордера №1782 от 31 января 1992 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 10)

Указанная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, является собственностью Российской Федерации, к специализированному жилому фонду не относится, что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов. (л.д. 52)

По указанному адресу истцы постоянно зарегистрированы и там проживают, что подтверждается Выпиской из домовой книги (л.д. 9) и копией финансово-лицевого счета (л.д. 15).

Истцы желают получить занимаемую квартиру в собственность, так как ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались.

Перепланировки в жилом помещении проведены в установленном законом порядке, что подтверждается Решением Администрации г. Фрязино Московской области о согласовании переустройства и (или) (перепланировки жилого помещения от 17.12.2009 года №411, (л.д. 11), Актом приемочной комиссии переустроенного и (или) перепланированного помещения №42 от 25.02.2010 года, (л.д. 26), а также техническим паспортом жилого помещения. (л.д. 27-30)

03 февраля 2014 года истцы обратились в Министерство обороны Российской Федерации, Администрацию г. Фрязино Московской области по вопросу приватизации жилого помещения, однако получили отказ, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, было разъяснено право обращения в суд. (л.д. 32,33,52)

В соответствии с разъяснениями, данными в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.2007), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла положений ст.1, 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при приватизации право государственной или муниципальной собственности на жилое помещение прекращается и возникает право частной собственности у граждан на такое помещение.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы ранее право на приватизацию не использовали, спорное жилое помещение не относится к разряду специализированного жилого фонда, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Рощика ФИО13, Рощик ФИО14, Данькиной ФИО15 - удовлетворить.

    Признать за Рощиком ФИО16, Рощик ФИО17, Данькиной ФИО18 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья                             И.Ю.Кулагина.