Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2022 (2-1258/2021;) ~ М-1273/2021 от 22.11.2021

Производство № 2-1258/2021 (2-82/2022)

УИД 57RS0027-01-2021-002862-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2022 года г. Орел

Северный районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Шуклиной Н.С.,

с участием представителя истца Одровой Д.В. – адвоката Комоловой Л.В.,

ответчика Желябиной Л.Ю.,

несовершеннолетнего ребенка ФИО3,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щуровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г.Орла гражданское дело по иску Одровой Дины Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, к Желябиной Людмиле Юльевне, Желябину Владимиру Васильевичу, муниципальному образованию г.Орел в лице администрации г.Орла, муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством города Орла», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом», обществу с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая роща», муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ», обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания – Орел» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Одрова Д.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что истец, ее несовершеннолетние дети и ответчики Желябина Л.Ю. и Желябин В.В. зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Стороны живут отдельными семьями, общего хозяйства не ведут. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не определен, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

По изложенным доводам просила суд возложить на МКУ «УКХ г. Орла», ООО «Управляющая компания «Наш дом», ООО «Теплоснабжающая компания – Орел», ООО «УК «Зеленая роща», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Управление специальных работ» обязанность производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отдельно на Одрову Д.В. на состав семьи три человека: Одрова Д.В., ФИО3, ФИО4, исходя из общей площади жилого помещения 40,08 кв.м, и отдельно на Желябину Л.Ю. на состав семьи два человека: Желябина Л.Ю., Желябин В.В., исходя из площади жилого помещения 26,72 кв.м, с формированием отдельных платежных документов.

Протокольным определением от 9 декабря 2022 г. к участию в деле в порядке статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен несовершеннолетний ФИО3

В судебном заседании истец Одрова Д.В. и ее представитель – адвокат Комолова Л.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Желябина Л.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Полагала, что несовершеннолетний Одров К.Ю. является членом ее семьи.

Несовершеннолетний ФИО3 при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представители ответчиков муниципального образования г.Орел в лице администрации г.Орла, МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Управление специальных работ», ООО «Теплоснабжающая компания – Орел» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представитель ответчика ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в адрес суда возражения на исковое заявление, в которых указала, что действующим законодательством не предусмотрена возможность заключения договора энергоснабжения на одно жилое помещение одновременно с несколькими абонентами в отсутствие раздельных энергопринимающих устройств и индивидуальных приборов учета. Просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя и отказать в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт».

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в представленном в адрес суда объяснении указала, что двух договоров купли-продажи природного газа для бытовых нужд при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую суть, одного газоиспользующего оборудования и отсутствии сведений о долях собственников (нанимателей) не может быть заключено, в связи с чем, начисление происходит владельцу лицевого счета. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Желябин В.В., представители ответчиков МКУ «УКХ г. Орла», ООО «Управляющая компания «Наш дом», ООО «УК «Зеленая роща» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Положениями части 6.2. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляет расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такой управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 и части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (часть 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Семейным кодексом Российской Федерации установлено, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими) (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,8 кв.м (л.д. 21-22, 44, 95-97, 61, 62-63, 64-67).

Совместно с нанимателем жилого помещения Желябиной Л.Ю. в указанной квартире значатся зарегистрированными: ее муж Желябин В.В., дочь Одрова Д.В. и несовершеннолетние внуки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23, 60).

Истец Одрова Д.В. является матерью несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ и I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58, 59).

Из материалов дела следует, что плата за наем спорного жилого помещения вносится наймодателю этого жилого помещения - МКУ «УКХ г. Орла» (на момент рассмотрения дела МКУ «Жилищное управление города Орла»).

Плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в том числе за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, за электроснабжение, за газоснабжение, за холодное водоснабжение и водоотведение, за обращение с ТКО взимается управляющей организацией ООО «УК «Наш дом».

Начисление и взимание платы за отопление и горячее водоснабжение производится ООО «Теплоснабжающая компания – Орел», за обслуживание домофона – ООО «Управление специальных работ».

Исходя из того, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для определения порядка и размера участия Одровой Д.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Довод ответчика Желябиной Л.Ю. о том, что несовершеннолетний ФИО3 является членом ее семьи, в связи с чем она должна исполнять обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг из состава семьи три человека, суд не может принять во внимание, поскольку вышеприведенными положениями закона данная обязанность возложена на родителей несовершеннолетнего ребенка. Доказательств того, что мать ребенка Одрова Д.В. ограничена или лишена родительских прав в отношении сына, а ответчик Желябина Л.Ю. является его усыновителем, опекуном или попечителем, материалы дела не содержат.

Вопреки доводам представителей ответчиков ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» и ООО «Газпром межрегионгаз Орел», наличие одного договора в отношении энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за потребленную электроэнергию и природный газ.

Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется.

Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

Учитывая, что общая площадь жилого помещения составляет 66,8 кв.м, с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц (5 человек), Одрова Д.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи три человека из расчета 40,08 кв.м от общей площади квартиры (в размере 3/5 доли от общей суммы платежей), а Желябина Л.Ю. и Желябин В.В. – исходя из состава семьи два человека из расчета 26,72 кв.м от общей площади квартиры (в размере 2/5 доли от общей суммы платежей).

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых, согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.

При подаче настоящего иска истцом Одровой Д.В. оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 20 ноября 2021 г., которая подлежит взысканию с ответчиков Желябиной Л.Ю. и Желябина В.В. в равных долях в указанном размере.

Суд считает, что государственная пошлина подлежит взысканию только с ответчиков Желябиной Л.Ю. и Желябина В.В., поскольку ответчики МКУ «УКХ г. Орла», ООО «Управляющая компания «Наш дом», ООО «Теплоснабжающая компания – Орел», ООО «УК «Зеленая роща», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Управление специальных работ» каким - либо образом не нарушали прав и законных интересов Одровой Д.В. и ее детей ФИО3 и ФИО4

Руководствуясь статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Одровой Дины Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, удовлетворить.

Возложить на муниципальное казенное учреждение «Управление коммунальным хозяйством города Орла», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом», общество с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая роща», муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ», общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», общество с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания – Орел» обязанность производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,8 кв.м отдельно на состав семьи из трех человек Одровой Дине Владимировне (Одрова Дина Владимировна, ФИО3, ФИО4) из расчета 40,08 кв.м от общей площади квартиры (в размере 3/5 доли от суммы платежей), отдельно Желябиной Людмиле Юльевне на состав семьи из двух человек (Желябина Людмила Юльевна и Желябин Владимир Васильевич) из расчета 26,72 кв.м от общей площади квартиры (в размере 2/5 доли от суммы платежей).

Решение суда является основанием для заключения с Одровой Диной Владимировной и Желябиной Людмилой Юльевной соответствующих соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Желябиной Людмилы Юльевны и Желябина Владимира Васильевича в пользу Одровой Дины Владимировны государственную пошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 января 2022 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла.

Председательствующий                   Н.С. Шуклина