Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1174/2013 ~ М-760/2013 от 15.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2013 года город Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Сергеева Ю.С.,

при секретаре Сафоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ломбард АЛМАЗ» к Хлобозовой Е.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с иском к ответчику Хлобозовой Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 2137820 рублей 07 копеек, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 21 февраля 2012 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа № № на сумму 1500000 рублей, по которому ответчик получил денежные средства в указанной сумме. Кроме того, в целях обеспечения указанного договора от 21 февраля 2012 года межу истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества, предметом которого является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения мельниц и цеха по переработке крупы, площадью 2852 кв.м., условный номер №, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 104,1 кв.м., этаж 1, условный номер: №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>; нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 848,6 кв.м., этаж 1, условный номер: №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>.

В нарушение условий договора ответчик не исполнял условия договора в части своевременного погашения процентов на сумму долга, в связи с чем истец обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика сумму задолженности, с обращением взыскания на заложенные объекты недвижимого имущества.

В судебное заседание сторона истца не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, в суд не поступало заявление истца об отказе от требований.

Ответчик Хлобозова Е.В. согласилась с заявленными требованиями в полном объеме, о чем в суд подала письменное заявление (л.д. 29), в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием не заявила.

Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии сторон при указанных обстоятельствах дела и процессуальном поведении участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает необходимым с учетом признания иска ответчиком заявленные требования истца к Хлобозовой Е.В. о взыскании задолженности по договору и об обращении взыскания на заложенные объекты недвижимого имущества удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии с требованиями ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, ответчик Хлобозова Е.В. иск ООО «Ломбард АЛМАЗ» о взыскании суммы задолженности и обращении взыскания на заложенные объекты недвижимости признала, признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору займа в размере 2137820 рублей 07 копеек, обращении взыскания на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения мельниц и цеха по переработке крупы, площадью 2852 кв.м., условный номер №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>; нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 104,1 кв.м., этаж 1, условный номер: №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>; нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 848,6 кв.м., этаж 1, условный номер: №, расположенное по адресу: Россия, <адрес> и взыскание возврата государственной пошлины в сумме 18 889 рублей 10 копеек (л.д. 5) подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ломбард АЛМАЗ» к Хлобозовой Е.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ломбард АЛМАЗ» с Хлобозовой Е.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в городе <адрес>, 2137820 рублей 07 копеек задолженность по договору займа № № от 21 февраля 2012 года и 18 889 рублей 10 копеек возврат государственной пошлины.

Взыскание обратить на объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения мельниц и цеха по переработке крупы, площадью 2852 кв.м., условный номер №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащие Хлобозовой Е.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 500 000 рублей;

- нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 104,1 кв.м., этаж 1, условный номер: №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>; нежилое помещение, назначение нежилое, общая площадь 848,6 кв.м., этаж 1, условный номер: №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>., принадлежащие Хлобозовой Е.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 1 000 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: