Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2094/2011 ~ М-1949/2011 от 26.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Сазоновой С.А.

с участием прокурора Куповасовой А.Е.

при секретаре Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес>, Ситниковой Е.С. к Томило И.Л., Томило Р.А., несовершеннолетним ФИО19 о выселении из жилого помещения и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам Томило И.Л., Томило Р.А., несовершеннолетним ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГГГ, о выселении из <адрес>»а» по <адрес> в <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя это тем, что на основании договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ № администрация <адрес> предоставила ответчикам для проживания <адрес> в <адрес> временно до совершеннолетия Ситниковой Е.С., рождения ДД.ММ.ГГГГ, являющейся сиротой.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено заключение о признании <адрес> в <адрес> непригодным для постоянного проживания. Для переселения из аварийного помещения, расположенного по адресу: <адрес> г <адрес>, Ситниковой Е.С. была предоставлена в пользование <адрес> в <адрес> и с нею был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ; Ситникова Е.С. и её несовершеннолетняя дочь ФИО6 рождения ДД.ММ.ГГГГ, встали в указанном жилом помещении на регистрационный учет.

Ответчик Томило И.Л. состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении с 2004г., номер очереди <данные изъяты>. Несмотря на это, ответчик Томило И.Л. с членами семьи вселилась в <адрес> в <адрес>, не имея на то законных оснований.

Администрация <адрес> неоднократно предлагала ответчику Томило И.Л. и членам её семьи освободить спорное жилое помещение, однако этого сделано не было.

Ответчик Томило И.Л. и её члены семьи не являются членами семьи Ситниковой Е.С., последняя не заключала с ответчиком договора поднайма.

Ответчики, незаконно проживая в спорной квартире, не несут бремя содержания, не производят оплату за предоставленные услуги (л.д.4-6).

Истец Ситникова Е.С. также обратилась в суд с иском к ответчикам Томило И.Л., Томило Р.А., несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 о их выселении и о вселении её и её несовершеннолетней дочери ФИО6, мотивируя это тем, что решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО10 была лишена в отношении её родительских прав, она проживала совместно с бабушкой – ФИО11 в <адрес> в <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за нею было закреплено право пользования указанным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> утвердила заключение о признании жилого помещения – <адрес> в <адрес> непригодным для постоянного проживания. Для переселения из непригодного для проживания помещения – <адрес> в <адрес>, ей было предоставлено в пользование другое жилое помещение – <адрес> в <адрес> и с нею был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма; она и её дочь ФИО6 состоят на регистрационном учете в указанной квартире.

Однако она лишена возможности проживать в предоставленной ей в пользование квартире, поскольку ответчики, не имея на то законных оснований, в марте 2010г. вселились в спорную квартиру и не желают её освободить в добровольном порядке.

Ответчик Томило И.Л. и члены её семьи не являются членами её семьи; договора поднайма жилого помещения между ними также не заключалось (л.д.47-49).

В суде представители администрации <адрес> Семенов П.Г. и Ольховская Г.В. (доверенности л.д.15,24) исковые требования поддержали, уточнив исковые требования, что администрация <адрес> имеет возможность предоставить семье Томило жилое помещение – комнату площадью 10,5 кв.м. в <адрес> в <адрес> на условиях коммерческого найма.

Истец Ситникова Е.С. также исковые требования поддержала, пояснив, что желает проживать в спорной квартире, другого жилья не имеет.

Ответчик Томило И.Л. исковые требования администрации <адрес> и Ситниковой Е.С. не признала, пояснив, что в 2005г. ей и членам её семьи была временно предоставлена в пользование <адрес> в <адрес> площадью 13 кв.м. до совершеннолетия Ситниковой Е.С.; в 2007г. указанное жилое помещение было признано непригодным для проживания. С 2004г. она состоит в очереди на получение жилья, её очередь 504. В декабре 2009г. работник администрации <адрес> ФИО21 сказала ей собрать все необходимые документы для предоставления жилья по программе «Ветхое жилье»; ДД.ММ.ГГГГ она передала ФИО14 документы, а последняя ДД.ММ.ГГГГ дала ей ключи от <адрес> в <адрес>, в этот же день она совместно с членами своей семьи вселилась в указанную квартиру, где и проживает до настоящего времени; ни договора коммерческого найма, ни договора социального найма с нею и членами её семьи не заключалось; она и члены её семьи в спорной квартире на регистрационном учете не состоят; квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивают; в мае 2011г. ей стало известно, что договор социального найма на спорную квартиру заключен с Ситниковой Е.С.; с иском о выселении не согласна, считает, что она и члены её семьи проживают на законных основаниях в спорной квартире; площадь предоставляемого жилого помещения – <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес> для проживания их семьи, состоящей из 4-х человек, недостаточна.

Ответчик Томило Р.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен (л.д.83), в своих объяснениях (л.д.86) ответчик, не соглашаясь с иском, пояснил, что желает проживать в спорной квартире, предоставленной работником администрации <адрес>.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение представителя органа опеки и попечительства, прокурора, суд считает заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> предоставила в пользование ответчику Томило И.Л. и членам её семьи <адрес> в <адрес> до совершеннолетия Ситниковой Е.С., заключив договор найма жилого помещения (л.д.7,10-11).

Постановлением главы города от ДД.ММ.ГГГГ №-п указанное жилое помещение было закреплено за несовершеннолетней Ситниковой Е.С. (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ глава администрации <адрес> утвердил заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения – <адрес> в <адрес> непригодным для постоянного проживания (л.д.12-12б).

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> предоставила в пользование находящуюся в муниципальной собственности <адрес> в <адрес> Ситниковой Е.С. (л.д. 50-51), которая совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО6 состоит на регистрационном учете в ней (л.д.33,54).

Оценив доказательства в совокупности, суд, установив, что <адрес> в <адрес> предоставлена по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ Ситниковой Е.С., а также, установив, что ответчики Томило И.Л., Томило Р.А. и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 проживают в указанном жилом помещении с марта 2010г. без законных на то оснований, считает возможным удовлетворить исковые требования Ситниковой Е.С., вселив её и её несовершеннолетнюю дочь ФИО6 в спорную квартиру, выселив ответчиков Томило И.Л., Томило Р.А., Томило А.П. и Томило В.Н. из <адрес> в <адрес> с предоставлением другого муниципального жилого помещения – комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес> (л.д.31,26-28).

Что же касается доводов ответчика Томило И.Л., что площадь предоставляемого им в пользование жилого помещения значительно меньше площади спорной квартиры, в которой они в настоящее время проживают, а поэтому их жилищные права нарушаются, то суд их во внимание принять не может, поскольку как установлено судом, ответчики проживают в спорной квартире без законных на то оснований, а размер площади предоставляемого жилого помещения не может являться основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Томило И.Л., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Томило Р.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, несовершеннолетних ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> из <адрес> в <адрес> с предоставлением другого жилого помещения – комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес> на основании договора коммерческого найма.

Вселить Ситникову Е.С., рождения ДД.ММ.ГГГГ в гор.Ак-Довурак <адрес> и несовершеннолетнюю ФИО6, рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.

Председательствующий

Копия верна:

Судья С.А.Сазонова