Решение по делу № 2-1066/2016 ~ М-858/2016 от 20.07.2016

Дело № 2-1066/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2016 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Соловьевой К.Н.,

с участием представителя истца Тюрина С.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационное управление 1» к ФИО5, ФИО10, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ 1» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО5, ФИО11, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере: с ФИО5 и ФИО12 солидарно 41627,86 руб., с ФИО2 - 14325,33 рублей; пени в размере: с ФИО5 и ФИО13 солидарно - 2908,88 руб., с ФИО2 - 1001,03 рублей; расходов на оплату услуг представителя в размере: с ФИО5 и ФИО14 солидарно - 1533,32 руб., с ФИО2 - 766,66 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере: с ФИО5 и ФИО15 солидарно 1330,60 руб., с ФИО2 - 665,30 рублей, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ЖЭУ 1».

Ответчики ФИО5 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях.

В качестве члена семьи ФИО5 в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО16

За период с 01.08.2015 по 30.06.2016 за ответчиками имеется задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 55953,19 руб., в связи с чем были начислены пени в размере 3909,91 руб.

Кроме того, в связи с невозможностью решения возникшего спора в досудебном порядке истец был вынужден обратиться в суд, в связи с чем, им были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 2 300 рублей.

В судебном заседании представитель истца - ООО «ЖЭУ 1» ФИО3 уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и уточнениях к нему.

Ответчики ФИО5, ФИО17, ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, с согласия представителя истца, в силу ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на период возникновения задолженности) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

Кроме того, в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 02.06.2016 N 175-ФЗ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, согласно приведенным нормам права собственник и члены семьи собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома.

В силу ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч.14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО5 и ФИО2 в равных долях.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО5 (собственник), ФИО18(сожительница).

Пунктом 4.10 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, срок внесения платежа установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> составляет 55953,19 руб., в связи с чем образовалась пени, размер которой составил 3909,91 руб.

Представленный в материалы дела истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиками не оспаривался. Доказательств, подтверждающих неправильность начисления задолженности, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ООО «ЖЭУ 1».

Кроме того, в силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, а также Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере: с ФИО5 и ФИО19 солидарно - 1711,20 руб., с ФИО2 - 588,80 руб., а также исходя из категории спора, с учетом принципа разумности, степени участия представителя в судебном заседании, расходы на оплату услуг представителя в размере: с ФИО5 и ФИО20 солидарно 1484,94 руб., с ФИО2 - 510,95 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО21 в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационное управление 1» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 30.06.2016 в размере 41 627 (сорока одной тысячи шестисот двадцати семи) рублей 86 коп., пени за период с 21.09.2015 по 30.06.2016 в размере 2 908 (двух тысяч девятисот восьми) рублей 88 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 711 (одной тысячи семисот одиннадцати) рублей 20 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 484 (одной тысячи четырехсот восьмидесяти четырех) рублей 94 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационное управление 1» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 30.06.2016 в размере 14325 (четырнадцати тысяч трехсот двадцати пяти) рублей 33 коп., пени за период с 21.09.2015 по 30.06.2016 в размере 1001 (одной тысячи одного) рубля 03 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 588 (пятисот восьмидесяти восьми) рублей 80 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 510 (пятисот десяти) рублей 95 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова