Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2971/2019 ~ М-2672/2019 от 21.05.2019

№

            ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

9 июля 2019 года                                    г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Болочагина В.Ю.,

при секретаре Гаврилиной Я.О.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Простор» к Курносову В. В.ичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Простор» обратился в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Курносову В. В.ичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В суд поступило ходатайство от представителей сторон – ответчик Курносов В.В. и представитель истца Чванов А.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

- стороны признают, что по <адрес> принадлежащей на праве собственности Курносову В.В., имелась задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные платежи по состоянию на 31.03.2019 г. в размере <данные изъяты> соответственно, имелись основания для начисления пени на сумму просроченных платежей по квартплате за период с 11.11.2015 г. по 26.04.2019 г. в размере <данные изъяты>

- стороны признают, что по состоянию на 04.07.2019 по квартире ответчика, с учетом произведенных оплат и применения срока исковой давности, имеется задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные платежи за период с ноября 2015 года по июнь 2019 года в размере <данные изъяты> пени за период с 11.12.2015 по 04.07.2019 в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

- стороны признают, что у ответчика имеется обоснованное требование к истцу о возмещении ущерба, причиненного 27.02.2019 года заливом квартиры ответчика, стоимость восстановительного ремонта квартиры определена на основании заключения эксперта Ассоциации судебных экспертов № от 17.05.2019 и составляет <данные изъяты>, а также требование о взыскании расходов, связанных с оплатой услуг оценщика в размере <данные изъяты> и оплатой юридических услуг в размере <данные изъяты>

- в результате достигнутого соглашения, с учетом зачета взаимных требований, Курносов В.В. обязуется выплатить ТСЖ «Простор» задолженность в размере <данные изъяты> в течении 12 месяцев с момента утверждения мирового соглашения судом. Данная сумма складывается из задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные платежи за период с ноября 2015 года по июнь 2019 год в размере <данные изъяты>, пени за период с 11.12.2015 по 04.07.2019 в размере <данные изъяты> судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг <данные изъяты> и оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> и за минусом стоимости восстановительного ремонта квартиры ответчика в размере <данные изъяты> и расходов, связанных с оплатой услуг оценщика в размере <данные изъяты> и оплатой юридических услуг в размере <данные изъяты>

- ТСЖ «Простор» отказывается от требований по оплате задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные платежи по квартире ответчика образовавшейся до ноября 2015 года.

- Курносов В.В. отказывается от требований по возмещению ущерба, причиненного 27.02.2019 заливом квартиры ответчика и взыскании стоимости восстановительного ремонта в размере <данные изъяты> и расходов, связанных с оплатой услуг оценщика в размере <данные изъяты> и оплатой юридических услуг в размере <данные изъяты>

-стороны признают, что в случае нарушения условий мирового соглашения ТСЖ «Простор имеет право требовать с Курносова В.В. оплату задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные платежи по квартире ответчика за весь период образования задолженности, а также пени за просрочку оплаты квартплаты, а Курносов В.В. требовать возмещения ущерба, причиненного ДД.ММ.ГГГГ заливом квартиры ответчика.

    Стороны просили суд мировое соглашение утвердить, а производство по гражданскому делу № прекратить.

    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, текст мирового соглашения подписан представителями сторонами.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ, стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд разъясняет сторонам последствия утверждения мирового соглашения. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Предусмотренный мировым соглашением порядок урегулирования спора не нарушает интересы иных лиц. Условия мирового соглашения не противоречат публично-правовым установлениям. Волеизъявление сторон на заключение мирового соглашения выражено свободно, в судебном заседании. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению судом.

        Руководствуясь ст. ст. 39, 153, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

        Определил:

            Утвердить мировое соглашение, заключенное 16.04.2018 г. по гражданскому делу № по иску ТСЖ «Простор» к Курносову В. В.ичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

- стороны признают, что по <адрес> принадлежащей на праве собственности Курносову В.В., имелась задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные платежи по состоянию на 31.03.2019 г. в размере <данные изъяты> соответственно, имелись основания для начисления пени на сумму просроченных платежей по квартплате за период с 11.11.2015 г. по 26.04.2019 г. в размере <данные изъяты>

- стороны признают, что по состоянию на 04.07.2019 по квартире ответчика, с учетом произведенных оплат и применения срока исковой давности, имеется задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные платежи за период с ноября 2015 года по июнь 2019 года в размере <данные изъяты> пени за период с 11.12.2015 по 04.07.2019 в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>.

- стороны признают, что у ответчика имеется обоснованное требование к истцу о возмещении ущерба, причиненного 27.02.2019 года заливом квартиры ответчика, стоимость восстановительного ремонта квартиры определена на основании заключения эксперта Ассоциации судебных экспертов №166-03-81-024 от 17.05.2019 и составляет <данные изъяты> а также требование о взыскании расходов, связанных с оплатой услуг оценщика в размере 8 000 рублей и оплатой юридических услуг в размере <данные изъяты>

- в результате достигнутого соглашения, с учетом зачета взаимных требований, Курносов В.В. обязуется выплатить ТСЖ «Простор» задолженность в размере <данные изъяты> в течении 12 месяцев с момента утверждения мирового соглашения судом. Данная сумма складывается из задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные платежи за период с ноября 2015 года по июнь 2019 год в размере <данные изъяты> пени за период с 11.12.2015 по 04.07.2019 в размере <данные изъяты> судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг <данные изъяты> и оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> и за минусом стоимости восстановительного ремонта квартиры ответчика в размере <данные изъяты> и расходов, связанных с оплатой услуг оценщика в размере <данные изъяты> и оплатой юридических услуг в размере <данные изъяты>

- ТСЖ «Простор» отказывается от требований по оплате задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные платежи по квартире ответчика образовавшейся до ноября 2015 года.

- Курносов В.В. отказывается от требований по возмещению ущерба, причиненного 27.02.2019 заливом квартиры ответчика и взыскании стоимости восстановительного ремонта в размере <данные изъяты> и расходов, связанных с оплатой услуг оценщика в размере <данные изъяты> и оплатой юридических услуг в размере <данные изъяты>

-стороны признают, что в случае нарушения условий мирового соглашения ТСЖ «Простор имеет право требовать с Курносова В.В. оплату задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные платежи по квартире ответчика за весь период образования задолженности, а также пени за просрочку оплаты квартплаты, а Курносов В.В. требовать возмещения ущерба, причиненного ДД.ММ.ГГГГ заливом квартиры ответчика.

Производство по гражданскому делу № по иску ТСЖ «Простор» к Курносову В. В.ичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня его вынесения.

      Судья                                                                     В.Ю.Болочагин