Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1374/2012 ~ М-720/2012 от 21.03.2012

Дело № 2-1374/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 марта 2012 г.                                                                                    г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

Судьи                                                                  Гаврильца К.А.,

при секретаре                                         Васильевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вязьминой Людмилы Иннокентьевны к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении помещения в переустроенном состоянии,

установил:

1. Вязьмина Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении помещения в переустроенном состоянии.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, .... В указанной квартире было произведено переустройство, которое не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В связи с чем, истица просит суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ... в переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту от xx.xx.xxxx года.

2. В судебном заедании истица поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 18).

Дело с согласия истицы рассмотрено в порядке заочного производства.

3. Суд, выслушав истицу, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Вязьмина Л.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., что подтверждается договором продажи недвижимости от xx.xx.xxxx года (л.д. 6).

Как следует из материалов дела, Вязьминой Л.И. в указанном жилом помещении произведено переустройство, а именно: демонтирована чугунная ванная и смонтирована душевая кабина с подключением приборов к стоякам на гибких подводках, без изменения расположения стояков водоснабжения и канализации.

Согласно заключению по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций квартиры __ в жилом доме по адресу: г.Новосибирск, ... выполненному ООО «ТЭЗИС» все обследованные несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии в соответствии с классификацией, принятой в СП__. Все ограждающие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии. Дефекты и деформации конструкций в пределах обследуемого участка не выявлены.

Переустройство не затронуло несущие конструкции и связано с заменой сантехнического оборудования на более комфортное для проживающих, что не противоречит СНиП __. Переустройство квартиры не оказано отрицательного влияния на строительные конструкции здания и не снизило их долговечность поскольку не связано с увеличением полной нагрузки,

Переустройство квартиры __ в жилом доме по адресу: ... не создает угрозы жизни и здоровью людей при нормальной эксплуатации жилого помещения, квартира может эксплуатироваться после выполненного переустройства без каких либо ограничений (л.д. 11-13).

4. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено судом в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

5. Поскольку, истица Вязьмина Л.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., суд приходит к выводу о том, что произведенное переустройство не нарушает строительных и санитарных норм и правил, требований противопожарной безопасности, а также законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям - исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Удовлетворить исковые требования Вязьминной Л.Н.

2. Сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ..., согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxx года со следующими техническими характеристиками: коридор – 2,9 кв.м.; сен. узел - 2,9 кв.м., кухня – 5,8 кв.м., жилая __2 кв.м., жилая комната – 11,4 кв.м., кладовая - 2,2 кв.м., коридор - 1,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья                                                        К.А. Гаврилец