Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2019 ~ М-155/2019 от 04.02.2019

Дело № 2-216/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сегежа                                                19 марта 2019 года

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Скрипко Н.В.

при секретаре Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Самохину Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим исковым заявлением в суд по тем основаниям, что Самохин Д.А. на праве собственности имеет квартиру №... в доме №... по проспекту <...> в п. <...> Сегежского района Республики Карелия, где последний зарегистрирован. Счета за горячее водоснабжение по счетчикам, ОДН горячее водоснабжение и отопление выставляется регулярно, однако ответчиком не оплачиваются, в связи с чем за период с 1 ноября 2015 года по 30 ноября 2017 года у Самохина Д.А. образовалась задолженность в общей сумме 46 630 руб. 20 коп., пени за просрочку указанного платежа в сумме 7 073 руб. 85 коп., а всего в сумме 53 704 руб. 05 коп. На основании изложенного истец просит взыскать Самохина Д.А. задолженность по услугам горячего водоснабжения по счетчикам, ОДН горячая вода и отопление, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 811 руб. 12 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Домофонд».

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела по существу без участия своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщал, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ООО «Карелэнергоресурс», ООО «Домофонд» своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительности причин не явки не сообщали, об отложении дела не ходатайствовали.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям части 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что Самохин Д.А. с 7 июня 2000 года зарегистрирован и является собственником жилого помещения по адресу ... до настоящего времени.

Из материалов дела следует, что в спорный период времени ООО «Карелэнергоресурс» предоставляла населению п. <...> коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, которые ответчиком не оплачивались надлежащим образом.

Согласно агентскому договору №... от ХХ.ХХ.ХХ., заключенному между ООО «Карелэнергоресурс» (агент) и ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (принципал), агент принимает на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет принципала юридические и фактические действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей и взысканию задолженности, в том числе образовавшейся до 1 марта 2017 года, за оказываемые принципалом услуги с потребителей услуг – физических лиц: собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, собственников жилых домов (пп. б п. 1.1 Договора), а также по ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по оплате КУ и пени за просрочку платежей в судебном порядке (п. 1.1.4 и 1.1.4.1 Договора).

Из договора об оказании юридических услуг по претензионно-исковой работе и представительству в судебных инстанциях от 1 февраля 2018 года следует, что ООО «Карелэнергоресурс» (заказчик) поручает ООО «Единому информационно-расчетному центру» (исполнитель) от имени заказчика, за счет заказчика выполнять полный комплекс юридических мероприятий, направленных на защиту интересов Заказчика, совершать юридические и фактические действия, поименованные в Приложении № 1 к договору, а именно: работу по взысканию задолженности в судебном порядке по физическим лицам в размере задолженности превышающей 3 (трех) месячное начисление, а именно: подготовка искового заявления, направление заявления в суд, участие в судебных заседаниях суда первой инстанции, апелляционной инстанции, кассационной и надзорной инстанции, представление всех необходимых заявлений, ходатайств, пояснений, реализация иных прав, предоставленных законом, в целях достижения максимального положительного эффекта в пользу Заказчика, взыскание судебных расходов.

В соответствии с протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 24 июля 2012 года и 30 января 2017 года жильцами дома №... по пр. <...> в п. <...> Республики Карелия было принято решение о внесении платы по договорам социального найма и за все коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации до принятия решения о выборе управляющей организации.

Приказом мирового судьи судебного участка № 2 Сегежского района Республики Карелия, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Сегежского района Республики Карелия, от 8 февраля 2018 года с ответчика взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2015 года по 30 ноября 2017 года в размере 46 630 руб. 20 коп., пени за просрочку платежей с 1 декабря 2015 года по 30 ноября 2017 года в размере 7 073 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 909 руб. 28 коп., судебные издержки в размере 248 руб. Определением от 16 марта 2018 года указанный приказ отменен по заявлению Самохина Д.А.

Доказательств оплаты счетов за поставленные коммунальные услуги ответчиком не представлено, так же как и доказательств оказания истцом услуг ненадлежащего качества, обращения ответчику за перерасчетом оплаты за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Изучив и проверив расчёт истца, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании того обстоятельства, что ответчик не исполнил обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2015 года по 30 ноября 2017 года в сумме 46 630 руб. 20 коп.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика, в пользу истца подлежат взысканию пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и приходит к выводу о необходимости уменьшить неустойку до 3 000 руб.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, учитывая, что требования о взыскания неустойки признаны обоснованными, а неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, а частичное удовлетворение исковых требований не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчика понесённых им судебных расходов, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1811,12 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» удовлетворить частично.

Взыскать с Самохина Д.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период 1 ноября 2015 года по 30 ноября 2017 года в сумме 46 630 руб. 20 коп., пени за просрочку платежей в размере 3 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Самохина Д.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1811,12 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        Н.В. Скрипко