Решение по делу № 2-770/2015 от 13.03.2015

Дело № 2- 770/2015 г

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

19 мая 2015 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего - судьи Мязгова Л.А.

при секретаре - Корнацкой И.В.

представителя истца - Федорова Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское гражданское дело по иску Куприенко ФИО19 к Кирееву ФИО20, Кирееву ФИО21, Семеновой ФИО22, Марьяновскому сельскому поселению Красногвардейского района Республики Крым о признании права собственности на домовладение по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Кирееву ФИО23, Кирееву ФИО24, Семеновой ФИО25, Марьяновскому сельскому поселению <адрес> Республики Крым о признании права собственности на домовладение по приобретательной давности, мотивируя тем, что он фактически является собственником целого домовладения по <адрес> РК. Указанный жилой дом он в январе 1997 года приобрел у гражданина Киреева ФИО26. В письменном виде договор купли-продажи жилого дома не составлялся, в силу юридической неграмотности посчитала это не обязательным. Условия устного договора купли-продажи выполнены надлежащим образом, он оплатил продавцу стоимость жилого дома в полном объеме. Продавец в свою очередь передал ей все оригиналы документов на домовладение, технический паспорт, свидетельство о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ года. После продажи дома Киреев И.А. и его жена Киреева М.В. уехали жить к сыну Кирееву А.И. ДД.ММ.ГГГГ Киреев И.А. умер, его жена Киреева М.В. также умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Их наследники Киреев А.И., Киреев В.И., и Семенова Л.И. в права наследования не вступали. В настоящее время он обратился в органы государственной регистрации и кадастру РК для регистрации права собственности. Однако получил отказ, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие его право собственности на домовладение. В связи с чем он при таких обстоятельствах вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Федоров Ю.А. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Киреев А.И. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без его участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает. Иск признает в полном объеме.

Ответчик Киреев В.И. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без его участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает. Иск признает в полном объеме.

Ответчик Семенова Л.И. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без её участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает. Иск признает в полном объеме.

Представитель Ответчика Марьяновского сельского поселения в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно. Против удовлетворения исковых требований не возражает. Просит дело рассмотреть без его участия. Иск признает в полном объеме.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом по <адрес> АР Крым принадлежит на праве частной собственности Кирееву ФИО27 на основании свидетельства о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Красногвардейского районного совета Красногвардейского района АР Крым.

Указанный жилой дом был продан Киреевым И.А. гражданке Куприенко ФИО28, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного в составе комиссии депутата Марьяновского сельского поселения Красногвардейского района РК и соседей, удостоверенного надлежащим образом.

Из указанного акта усматривается, что дом жилой по <адрес> АР Крым был куплен по устной договоренности гражданкой Куприенко В.Н. у Киреева И.А. в феврале 1997 года. Куприенко В.Н. проживает в доме по настоящее время, ведет домашнее хозяйство, обрабатывает земельный участок, производит ремонт домовладения. Указанное домовладение в собственность и по наследству никому не передавалось, собственников нет. В домовладении никто не прописан.

Согласно выписки из похозяйственной книги за 2011-2015 года Куприенко ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически проживает в домовладении по <адрес> АР Крым с 1997 года.

Из домовой книги усматривается, что Киреев ФИО30 и Киреева ФИО31 были зарегистрированы в жилом доме по <адрес> АР Крым с 1969 года.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, Марьяновского сельского совета <адрес> АР Крым, Киреев ФИО32 умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 83 лет.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, Марьяновского сельского совета <адрес> АР Крым, Киреева ФИО33 умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 82 лет.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 с. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Таким образом, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание ответчиками иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение его исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 12, 234 Гражданского кодекса РФ, ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Куприенко ФИО34 к Кирееву ФИО35, Кирееву ФИО36, Семеновой ФИО37, Марьяновскому сельскому поселению<адрес> Республики Крым о признании права собственности на домовладение по приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Куприенко ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> право собственности по приобретательной давности на домовладение, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Литерами <данные изъяты>– жилой дом, общей площадью 49.0 кв.м., состоящий из помещений: 1-1 кухня, площадью 9.0 кв..м, 1-2 жилая, площадью 10.9 кв..м, 1-3 жилая, площадью 9.1 кв..м, 1-4 жилая, площадью 10.1 кв..м, 1 –коридор, площадью 6.3 кв..м, 11 – кладовая, площадью 3.6 кв.м., и надворных построек: Литера <данные изъяты> – летняя кухня, Литера <данные изъяты> – пристройка, Литера <данные изъяты> – навес, Литера <данные изъяты> – гараж, Литера <данные изъяты> – сарай, Литера <данные изъяты> – навес, Литера <данные изъяты> – сарай, Литера <данные изъяты> – курятник, Литера <данные изъяты> – курятник, Литера <данные изъяты> – уборная, 1-5 ограждения, расположенного по <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: Мязгов Л.А.