Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1374/2011 ~ М-1027/2011 от 22.03.2011

Дело №2-1374/11

                                                            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2011 года                                                         город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,

с участием:

истца Кормилицыной В.В.,

ответчика Родионова С.В.,

третьего лица    Родионовой Н.Б.,

рассмотрев    в открытом судебном заседании гражданское по иску      Кормилицыной В.В. к Родионову С.В. о признании не сохранившим права пользования    жилым помещением, взыскании задолженности,

установил:

Истица Кормилицына В.В. обратилась в суд с иском к Родионову С.В. о признании не сохранившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам за 36 месяцев в сумме <данные изъяты>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения, ответчик – бывший муж её дочери – Родионовой Н.Б. (третье лицо по делу). Указала, что Родионов С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, брак с Родионовой Н.Б. расторгнут <дата>. Ответчик с <дата> и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, не является членом её (истицы) семьи, коммунальные платежи не производит. Истица Кормилицына В.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.

Ответчик Родионов С.В. иск не признал и пояснил, что другого жилья у него нет. Трудоустроиться он не может, но готов заплатить за коммунальные платежи по частям.

Третье лицо Родионова Н.Б. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд находит, что    исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании спорным является право ответчика    на пользование квартирой <номер> в <адрес>    и его    задолженность по оплате за квартиру.

Установлено, что собственником указанной квартиры является истица Кормилицына В.В. (л.д.12).

Материалами дела подтверждается, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик Родионов С.В. (л.д.15).

Брак между Родионовым С.В. и Родионовой Н.Б. расторгнут <дата> (л.д.13).

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При разрешении настоящего спора к правоотношениям сторон подлежит применению статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

         При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, так    как установлено, что ответчик после расторжения брака с дочерью истицы    уже    не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем ответчик Родионов С.В. не сохраняет за собой право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах заявленные требования о взыскании с Родионова С.В. задолженности    по оплате коммунальных    платежей подлежат удовлетворению    частично,    а именно    за исключением    тех заявленных истцом сумм, обязанность     по    оплате которых несёт    сам    собственник    жилого     помещения    и член "Т" (в данном случае это суммы по несению бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, членские и целевые взносы в "Т"). Из    представленных квитанций по заявленному    периоду видно,    что такими    суммами    являются: по    <дата>     сумма в общем размере <данные изъяты>, по 2009 <дата> сумма в общем размере <данные изъяты>, по <дата>    сумма в общем размере <данные изъяты>,     а всего – <данные изъяты>.    Таким    образом,    за    <дата> ответчик должен    возместить    истице    приходящуюся на него    долю    платежей    в сумме <данные изъяты>,     за    <дата> – <данные изъяты>,    за <дата> - <данные изъяты>. Указанные суммы    подлежат взысканию с Родионова С.В.    в пользу Кормилицыной В.В.,    а    во взыскании оставшейся суммы    требований    должно    быть отказано.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Родионова С.В.     признать не сохранившим права    пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

          Взыскать с Родионова С.В.     в пользу Кормилицыной В.В. задолженность    по оплате коммунальных    платежей в сумме <данные изъяты>, в счёт возмещения расходов    по госпошлине <данные изъяты>,    во взыскании    оставшейся суммы требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.

Председательствующий                                         Коляда В.А.