Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2012 ~ М-161/2012 от 31.05.2012

        Дело № 2-168/12

                                                          РЕШЕНИЕ

                                    ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г. Поворино Воронежская область                                   20 июня 2012 года

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,

при секретаре Лиходед Н.В.,

с участием прокурора Рогатнева А.Е.,

истца – Фолимоновой С.Н..,

представителя ответчиков – Мясина В.И.,

представителя органа опеки и попечительства отдела по образованию администрации Поворинского муниципального района Воронежской области Хрыкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Фолимоновой Светланы Николаевны к Михайловой Людмиле Николаевне, Михайловой Дарье Романовне, Кудрявцевой Наталье Владимировне о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                          УСТАНОВИЛ:

         Фолимонова С.Н. обратилась в Поворинский районный суд Воронежской области с исковым заявлением о признании Михайловой Л.М., Михайловой Д.Р., Кудрявцевой Н.В. прекратившими пользование жилым домом № по пе<адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Истица ссылается на то обстоятельство, что вышеуказанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. Ответчики в спорном доме не живут длительное время, членами семьи собственника не являются. В связи с указанными обстоятельствами, и в силу ст. 31, п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) у ответчиков прекращено право пользования жилым домом.

         Истец – Фолимонова С.Н. в судебном заседании иск поддержала по основаниям в нем изложенным.

         Представитель ответчиков – назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) адвокат Мясин В.И., относит разрешение спора на усмотрение суда, нарушений прав ответчиков не усматривает.

         Представитель третьего лица – ОУФМС в Воронежской области по Поворинскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, об отложении разбирательства по делу не просил.

        Представитель органа опеки и попечительства отдела по образованию администрации Поворинского муниципального района Воронежской области Хрыкина Е.А. в судебном заседании пояснила, что органом опеки и попечительства 26.04.2012 года было дано согласие на продажу спорного жилого дома, поскольку отсутствовали основания для сохранения за несовершеннолетними детьми права проживания.

         Выслушав участников процесса, прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

         Михайлова Л.М., Михайлова Д.Р., Кудрявцева Н.В. зарегистрированы по месту жительства в жилом <адрес> по пе<адрес> (л.д. 26).

          Фолимонова С.Н. является собственником жилого <адрес> по пе<адрес> на основании договора купли - продажи от 12.04.2012 года (л.д. 11-12). Договор и переход права собственности на дом зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д. 7).

          14 мая 2009 года Фолимонова С.Н. заключила с ФИО10 предварительный договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома, произвела оплату по договору, вселилась в него. Данные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО10, которая также показала, что Михайлова Л.М., Кудрявцева Н.В. – это ее дочери, Михайлова Д.Р. – внучка. Ответчики не проживают в жилом <адрес> по пе<адрес> более 10 лет. Указанный жилой дом она в 2009 году продала Фолимоновой С.Н. Последняя обращалась к ответчикам с просьбой сняться регистрационного учета, они обещали выписаться в мае 2012 года, но обещания не выполнили. Свидетелю известно, что ее дочери и внучка проживают в <адрес>, более точным адресом не располагает.

         В силу п. 1, п. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

         Из правового смысла ст. 31 ЖК РФ, следует, что для признания членом семьи собственника необходимо совместное с ним проживание в принадлежащем ему жилом помещении.

         Судом установлено, что ответчики не являются родственниками истицы, в спорном жилом доме не проживают длительное время, обязанностей по его содержанию и обеспечению сохранности не исполняют, вселится в жилой дом не пытались.

         Данные обстоятельства суд расценивает как добровольный отказ от права пользования жилым домом.

          Соглашения между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого дома не заключались, доказательств наличия иных оснований сохранения за Михайловой Л.М., Михайловой Д.Р., Кудрявцевой Н.В. права пользования жилым домом суду не представлено.

         Таким образом, в силу п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчики прекратили пользование жилым домом № по пе<адрес>.

          В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, Михайлова Л.М., Михайлова Д.Р., Кудрявцева Н.В. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

         На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

         Признать Михайлову Людмилу Николаевну, Михайлову Дарью Романовну, Кудрявцеву Наталью Владимировну прекратившими право пользования жилым домом № по пе<адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

          Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме через районный суд.

                              Судья                                                      Кирпичева А.С.