Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2019 ~ М-265/2019 от 20.05.2019

Дело № 2-481/2019

24RS0029-01-2019-000354-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года                                               пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Хабаровой М.Е.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Слугиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федосеевой Г.И. к Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Федосеева Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт.Козулька, пер.Копылова, <адрес>, общей площадью 69,2 кв.м., инвентарный №, указав, что она проживает по адресу: <адрес>, пгт. Козулька, пер. Копылова, <адрес>, с декабря 1988 года по настоящее время. Квартира имеет площадь 69,2 кв.м., инвентарный №. Данная квартира была предоставлена ей <адрес> потребительским обществом (РАЙПО), которое в настоящее время ликвидировано. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество отсутствуют. Она намерена в установленном законом порядке, зарегистрировать право собственности на данную квартиру. При обращении в администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края выяснилось, что данная квартира в реестре муниципального образования поселок Козулька не числится. При обращении в администрацию Козульского района Красноярского края выяснилось, что данная квартира в реестре муниципальной собственности Козульского района не числится. Участия в приватизации не принимала, и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения.

Истец Федосеева Г.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Гильманов В.В. надлежащим образом извещённый о дате, месте и времени рассмотрении дела в суд не явился. Представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ч. 1 ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 закона).

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, на основании выписки из протокола № заседания РК профсоюза Козульского Райпо от 24 июля 1986 года, как работнику Козульского Райпо истцу выделили жилую площадь по адресу <адрес>, общей площадью 75 кв.м., что подтверждается трудовой книжкой (л.д. 6).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Козулька, пер. Копылова, <адрес>, имеет инвентарный номер здания №, инвентарный номер жилого помещения №, её общая площадь составляет 69,2 кв. м. (л.д.9).

Жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, пгт.Козулька, <адрес>1, в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> и <адрес> не числится, что подтверждается уведомлением об отсутствии в реестре объектов муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 13).

Из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведениями о зарегистрированных правах на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Козулька, <адрес>1, не располагают (л.д.14).

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Козулька, <адрес>, сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д.15-16).

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что в документах архивного фонда «Козульского РайПо», находящихся на хранении в архиве, отсутствуют документы профкома Козульского РайПо за 1986 год. Протоколы заседаний правления Козульского РайПо сданы на хранение в архив с 1949 года. Сведения о переименованиях предприятия обнаружены в листах фонда. 1949 - Козульское потребительское общество (РАЙПО); 1992 - Товарищество с ограниченной ответственностью «Козульское РайПо». В документах по основной деятельности прослеживается название общества в заголовках документов: 1949-Козульский Райпотребсоюз; 1974-Козульское РайПо;1992- ТОО «Козульское РайПо». На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ТОО «Козульское РайПо» реорганизовано в районное потребительское общество «Козульское РайПо». На основании актов приёма-передачи, документы по основной деятельности и по личному составу Козульского РайПо, сданы на хранение в архив в 2001 году, председателем ликвидационной комиссии, не в полном объёме.

Согласно справке, выданной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Федосеева Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период проживания на территории <адрес> по адресу: <адрес>, пгт.Козулька, <адрес>1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, участия в приватизации не принимала (л.д.11).

Исходя из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу <адрес>, пгт. Козулька, <адрес>1, зарегистрированы Федосеева Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ и Гильманов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ годов (л.д.7).

Из материалов дела следует, что третье лицо Гильманов В.В., заявленные истцом исковые требования поддержал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец Федосеева Г.И., заселившись на правах нанимателя в 1988 году в квартиру, расположенную в границах муниципального образования <адрес>, приобрела право на получение данной квартиры в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Отсутствие в реестре муниципальной собственности <адрес> указанной квартиры не может препятствовать истцу в реализации ею своего права на приватизацию жилья. Член семьи нанимателя Гильманов В.В. не желает участвовать в приватизации квартиры. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Ранее истец не принимала участия в приватизации жилья.

Таким образом, требования иска Федосеевой Г.И. следует удовлетворить и признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федосеевой Г.И. к Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Федосеевой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт.Козулька, пер. Копылова, <адрес>, общей площадью 69,2 кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                                                                      Хабарова М.Е.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 сентября 2019 года.