Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3961/2013 ~ М-3234/2013 от 24.04.2013

2-3961/27-2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2013 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Долгих Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы» к Малышеву А.Н. о взыскании задолженности за теплоснабжение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к ответчику по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили между собой договор энергоснабжения тепловой энергией №, действующий и в настоящее время, согласно которому ОАО «Петрозаводские коммунальные системы» обеспечивало подачу тепловой энергии (п. 1.1 договора), а собственник квартиры <адрес> Малышев А.М. производил оплату за потребленные коммунальные ресурсы. В нарушение ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.п. 1.1, 6.1 договора ответчик не выполняет принятые на себя обязательства, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и образовалась в результате неоплаты счетов, выставленных с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Истец, ссылаясь на ст.ст. 309, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1.1., 6.1. договора, просит суд взыскать с ответчика задолженность за теплоснабжение в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца Пескова Ю.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уменьшила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик Малышев А.М. в судебном заседании иск не признал, наличие задолженности не оспаривал, указал, что с суммой иска не согласен. Пояснил, что согласно п. 1 приложения № 2 к постановлению Правительства Российской Федерации №307 от 23 мая 2006 года плата за отопление определяется исходя из общей площади квартиры в многоквартирном доме или общий площади жилого дома. Согласно письма Министерства экономического развития Российской Федерации № ог-д23-1694 многоквартирным домом признаются дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блок секций, количество которых не превышает четырех. Согласно техническому паспорту <адрес> <адрес> имеет жилую площадь <данные изъяты> кв.м., общую <данные изъяты> кв.м. Однако дома по <адрес> (в том числе и №) были спроектированы и согласованы (в том числе и с ПКС) и проект утвержден (заключение по рабочему проекту № от ДД.ММ.ГГГГ) как четырехквартирные. Из этого следует, что оплата за тепловую энергию должна быть начислена как за квартиру в многоквартирном доме и составить за указанный период <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Пункты 4 и 6 приказа Министерства экономического развития Российской Федерации № 531 от 30 сентября 2011 года не могут использоваться, как аргументы в данном вопросе, поскольку в них идет речь о здании и общей площади жилого дома, а не о квартире или блок-секции. Кроме того, ответчик указал, что никакого договора с ОАО «ПКС» о поставке тепловой энергии он не подписывал. ДД.ММ.ГГГГ было оформлено дополнительное соглашение № к несуществующему договору, согласно которому поставка тепловой энергии предусматривалась в количестве <данные изъяты> Гкал/год. В ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ПКС» выставило истцу счета на <данные изъяты> Гкал, в денежном выражении это составило в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Петрозаводские коммунальные системы» и владельцами <адрес> был заключен договор энергоснабжения тепловой энергией №, действующий и в настоящее время, согласно которому ОАО «Петрозаводские коммунальные системы» обеспечивало подачу тепловой энергии (п.1.1 договора), а собственники квартир производят оплату за потребленные коммунальные ресурсы. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано дополнительное соглашение № к договору №.

В судебном заседании установлено, что Малышев А.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Согласно техническому паспорту на блок-секцию №, дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь блок-секции № составляет <данные изъяты> кв.м, площадь квартир <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., встроено-пристроенные помещения (нежилого назначения) – <данные изъяты> кв.м.

Из представленных документов следует, что истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ года по <данные изъяты> года включительно числится по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Суд считает, что истцом обоснованно в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, определен размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 23 мая 2006 года № 307 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354) действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Пунктом 19 Правил предусмотрено, что при расчете размера платы за отопление учитывается общая площадь жилого дома.

В соответствии с п. 1 Приложения № 2 к Правилам при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке: размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или i-том жилом или нежилом помещении определяется по формул: путем перемножения общей площади i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь i жилого дома (кв. м), норматива потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м) и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал). Таким образом, при расчете количества тепловой энергии по нормативам потребления тепловой энергии на отопление используется общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома.

Общая площадь жилого помещения в соответствии с п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома № блок-секции № по <адрес> общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, на которую истцом произведено начисление.

Как следует из письма Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 апреля 2010 года № Д23-1307, перечень помещений, площадь которых не учитывается в общей площади жилого помещения, является закрытым.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 сентября 2011 года № 531 утверждены требования к определению площади здания, помещения (зарегистрирован в Минюсте РФ 07 ноября 2011 года № 22231).

В соответствии с п. 4 данного приказа площадь здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный). В площадь здания включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий и галерей.

Исходя из п. 6 требований следует, что общая площадь жилого дома состоит из общей площади здания за минусом (исключением) балконов, лоджий, веранд и террас. Соответственно, цокольный этаж не может быть исключен из общей площади жилого дома.

Таким образом, суд приходит к выводу, что начисление за отопление жилому дому № блок-секция № по <адрес> полностью соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих расчет задолженности, представленный истцом, а также не представлено доказательств, подтверждающих факт оплаты тепловой энергии.

Суд считает, что при установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Малышева А.М. в пользу ОАО «Петрозаводские коммунальные системы» задолженность за теплоснабжение в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

<данные изъяты>