Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7280/2014 ~ М-5264/2014 от 03.06.2014

Дело № 2-7280/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кетовой Л.С.,

при секретаре                                                  Алешкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суходоловой Н.Ю. к Таирову Р.Х., Таировой П.Р., Суходолову В.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просит определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС установив Суходоловой Н.Ю. – № доли к оплате от общей суммы ежемесячного платежа, Таирову Р.Х. и Таировой П.Р. – № доли, Суходолову В.А. – № доли к оплате от общей суммы ежемесячного платежа.

В обосновании заявленных требований истица ссылается на то, что она и ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире. Однако, обязательства по своевременной оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не исполняет. В силу сложившихся сложных семейных отношений, прийти к соглашению по оплате за коммунальные услуги не представляется возможным.

          Истица в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики: Таирова П.Р. и Суходолов В.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО,. в судебное заседание явились, прости удовлетворения иска не возражали.

Ответчик: Таиров Р.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица: представители Администрации с.п. ..... и ОАО «3-е лицо» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - Таирова Р.Х. и представителей третьих лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Таиров Р.Х. является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Совместно с Таировым Р.Х. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Суходолова Н.Ю., Суходолов В.А., Таирова П.Р. и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, следовательно, расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения должны быть распределены между сторонами в равных долях следующим образом: Суходолову В.А., действующему в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО, в размере № доли, Суходоловой Н.Ю. в размере № доли, Таирову Р.Х. и Таировой П.Р. в размере № доли от общей суммы ежемесячного платежа.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суходоловой Н.Ю. к Таирову Р.Х., Таировой П.Р., Суходолову В.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: Суходолову В.А., действующему в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО, в размере 2/5 доли, Суходоловой Н.Ю. в размере № доли, Таирову Р.Х. и Таировой П.Р. в размере № доли от общей суммы ежемесячного платежа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова