Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9772/2014 ~ М-8633/2014 от 30.07.2014

Дело № 2-9772/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 29 сентября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Гусевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова С. В. к Хорошиной Г. Н., Хорошину Д. А., Биричевскому А. В. о выделе в натуре доли земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что ему принадлежит квартира на праве собственности по адресу: <адрес> общей площадью 54,2 кв.м и общее долевое имущество в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью 1894 кв.м, кадастровый номер №, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажные жилые дома. Остальным трем участникам общей долевой собственности жилого дома (ответчикам) принадлежит жилая площадь 54,5 кв.м по <данные изъяты> из этой доли каждому. Истцом предполагалось данным участникам долевой собственности выкупить принадлежащую истцу долю в многоквартирном доме и земельного участка, однако ни к какому соглашению не пришли. Просил суд произвести раздел земельного участка общей площадью 1894 кв.м, кадастровый номер №, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажные жилые дома и выделить истцу в собственность 49,87% исходя из доли принадлежащей ему общей собственности, что составляет 941, 3 кв.м.

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству Сахаров Н.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области по доверенности Воробьев С.В. с исковыми требованиями не согласился по основаниям и доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что здание по адресу: <адрес> кадастровым номером № является многоквартирным домом, состоящим из двух квартир.

Собственниками квартиры № данного дома являются Биричевский А. В., Хорошина Г. Н., Хорошин Д. А. ( по <данные изъяты> доли каждый).

Собственником квартиры № является Кузнецов С. В..

Указанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1894 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – малоэтажные жилые дома.

Границы земельного участка определены по материалам межевания.

Согласно п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Как следует из п.1 ч.4 ст. 37 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

При таких установленных обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-19, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Кузнецову С. В. в заявленных исковых требованиях к Хорошиной Г. Н., Хорошину Д. А., Биричевскому А. В. о выделе в натуре доли земельного участка отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Вологодский городской суд в Вологодский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2014 года.