Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1823/2016 ~ М-1885/2016 от 17.11.2016

Дело № 2-1823/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

15 декабря 2016 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Дергачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Лувеньга» к Смоленникову А.Н., Ахо С.С., ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников жилья «Лувеньга» (далее ТСЖ) обратилось в суд с иском к Смоленникову А.Н., Ахо С.С., Смоленниковой Е.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указано, что <дата> решением собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> по <адрес>, <адрес> в качестве способа управления выбрано управление ТСЖ. В жилом помещение, расположенном по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы ответчики, которые несвоевременно и не в полном объёме исполняют свои обязанности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг. Сумма долга за период с <дата> по <дата> составляет 86982 руб. 49 коп. Указанную сумму истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ, а также государственную пошлину в размере 2809 руб. 48 коп. в равных долях.

В судебном заседании представители истца участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представлены письменные уточнения исковых требований в связи с предоставлением ответчика Смоленниковой Е.С. справок о её отсутствии в жилом помещении. Просят суд взыскать солидарно со Смоленникова А.Н., Смоленниковой Е.С., Ахо С.С. задолженность за отопление и техническое обслуживание в размере 63810 руб. 93 коп.; взыскать солидарно со Смоленникова А.Н., Ахо С.С. задолженность за водоснабжение и водоотведение в размере 15455 руб. 67 коп.; взыскать со Смоленниковой Е.С. задолженность за водоснабжение и водоотведение в размере 1156 руб. 59 коп. Всего сумму в размере 80423 руб. 19 коп.

Смоленникова Е.С. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, представила письменные возражения на иск, пояснив, что никогда не проживала в данном жилом помещении, с <дата> находилась на полном государственном обеспечении, имела временную регистрацию по месту обучения.

Ответчики Ахо С.С. и Смоленников А.Н. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судом надлежащим образом по местам регистрации: Смоленникова А.Н. - <адрес>, пл. Мира, <адрес>; Ахо С.С. – <адрес>, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Таким образом, судом предприняты все меры для извещения ответчиков о дате, месте и времени судебного разбирательства, иными сведениями об их месте нахождения истец и суд не располагают.

С учётом изложенных обстоятельств, положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд полагает, что ответчики извещены надлежащим образом и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>: Смоленников А.Н. с <дата> по настоящее время; Смоленникова Е.С. – с <дата> по <дата>; Ахо С.С. – с <дата> по <дата>.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 80423 руб. 19 коп.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось ответчиками и подтверждается материалами дела, что Решением собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> избран способ управления многоквартирного дома посредством создания ТСЖ «Лувеньга».

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11, 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Из пункта 7 Правил усматривается, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Так, согласно подпункту "а" пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Поскольку суду не представлены доказательства того, что спорное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учёта холодной и горячей воды, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Истцом заявлены исковые требования (которые были уточнены в ходе рассмотрения дела) о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за отопление и техническое обслуживание в сумме 63180 руб. 93 коп., а также за водоснабжение и водоотведение в сумме 16612 руб. 26 коп.

С учётом изложенных обстоятельств и норм права, исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности за отопление и техническое обслуживание в размере 63180 руб. 93 коп. подлежат удовлетворению.

При этом, довод Смоленниковой Е.С. о том, что она фактически не проживала в спорном жилом помещении, следовательно не должна вносить плату за коммунальные услуги, не подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В настоящее время порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.

Приведенными положениями установлен заявительный порядок для перерасчета платы за коммунальные услуги, обязывающий лицо документально подтвердить временное отсутствие.

Как установлено судом, ответчики не обращались с таким заявлением, соответственно у поставщика коммунальных услуг отсутствовали законные основания для их освобождения от оплаты коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд учитывает то обстоятельство, что истцом произведён перерасчёт суммы задолженности за коммунальные услуги «водоснабжение» и «водоотведение» с учётом представленных Смоленниковой Е.С. в ходе рассмотрения дела подтверждающих документов отсутствия по спорному адресу, а именно: в период её временной регистрации по адресу <адрес> <дата> по <дата>; а также по адресу <адрес> с <дата> по <дата>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в спорный период с <дата> по <дата> не представлено документов, подтверждающих её регистрацию по иному адресу, исковые требования о взыскании со Смоленниковой Е.С. платы за водоснабжение и водоотведение за период с <дата> по <дата> в размере 1156 руб. 59 коп. подлежат удовлетворению.

Смоленников А.Н. и Ахо С.С. в спорный период были зарегистрированы в жилом помещении, плату за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению обязаны вносить в полном объёме, следовательно исковые требования о взыскании солидарно с Ахо С.С., Смоленникова А.Н. в размере 15455 руб. 67 коп. подлежат удовлетворению.

Учитывая, что первоначально истцом заявлены исковые требования о взыскании суммы задолженности в размере 86982 руб. 49 коп., в ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил исковые требования и просил взыскать сумму задолженности в размере 80423 руб. 19 коп., но от исковых требований, превышающих сумму задолженности 80423 руб. 19 коп. не отказался, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований, превышающих сумму задолженности 80423 руб. 19 коп. необходимо отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно пункту 5 части 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 1 от 21 января 2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены, истцом уплачена при подачи иска в суд госпошлина в размере 2809 руб. (чек от <дата>), государственная пошлина в полном размере подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-498 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 63810 ░░░░░░ 93 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 15455 ░░░░░░ 67 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 1156 ░░░░░░ 59 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░ ░.░., ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 2809 ░░░░░░ 48 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░