Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1568/2021 от 19.11.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саров                                24 декабря 2021 года

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Метельковой Е.С., при секретаре судебного заседания Щепиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Теплякова О. Г. к Гаражно-строительному кооперативу № г. Саров о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тепляков О.Г. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № г. Саров о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что отец истца Т. являлся членом гаражного кооператива № с 1993 года и ему принадлежал гараж № в блоке №. Гараж не был приватизирован. 20 августа 2000 года Т. умер. 28 июля 2008 года умерла мать истца Т.В. Истец единственный наследник к имуществу Т., после смерти которого он фактически принял наследство, владеет гаражом, обеспечивает его сохранность, несет все необходимые расходы по его содержанию. Так как при жизни право собственности за отцом не было зарегистрировано, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж иным способом, кроме судебного.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Принимая во внимание, что от истца возражений против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства не поступало, судом в судебном заседании вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с архивной выпиской МБУ «Архив города Сарова» № АС-П/Т-2 от 19 марта 2021 года Распоряжением администрации г. Арзамас-16 Нижегородской области от 29 декабря 1993 года № 1452-п утвержден список гаражей, принадлежащих гражданам в кооперативах №№ 1, 2, 6, 8, 25, 27, на праве личной собственности, в частности, Т. принадлежал гараж № в блоке № гаражного кооператива №.

Таким образом, Т. при жизни на законных основаниях владел указанным гаражом. При этом право собственности на указанный объект недвижимости им не было оформлено, что подтверждается справкой Саровского отделения КП НО «Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области» № 05-03/352/21 от 30 августа 2021 года и уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о спорном объекте недвижимости № КУВИ-002/2021-114515303 от 03 сентября 2021 года.

20 августа 2000 года Т. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 22 августа 2000 года отделом ЗАГС администрации г. Сарова Нижегородской области.

Супруга Т. – Т.В. умерла 28 июля 2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 28 июля 2008 года отделом ЗАГС г. Саров Нижегородской области.

Тепляков О.Г. приходится сыном Т. и Т.В., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным 28 мая 1993 года серия №.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариального округа: город областного значения Саров Нижегородской области Макаровой Т.Д., Тепляков О.Г. является наследником и принял наследство путем подачи заявления после смерти Т. (наследственное дело № 81/2001), и после смерти Т.В. (наследственное дело № 219/2008).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд исходит из того, что наследодатель Т. владел спорным имуществом на законных основаниях, истец Тепляков О.Г. является наследником Т., принявшим наследство, сведений об иных наследниках не имеется.

Согласно данным технического плана помещения от 27 июля 2021 года площадь гаража № в блоке № гаражного кооператива № составляет 27,0 кв.м, что соответствует градостроительным нормам.

В соответствии с заключением № 71/2021-ДАГ от 02 сентября 2021 года земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен гаражному кооперативу № на основании распоряжения администрации города от 04 апреля 1994 года № 3998-П «О закреплении гаражному кооперативу № земельного участка в долгосрочную аренду сроком на 49 лет». Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Сарова от 08 сентября 2005 года № 126/4-гд, Правилами землепользования и застройки в городе Сарове Нижегородской области, утвержденными решением городской Думы города Сарова от 22 мая 2012 года № 38/5-гд. Площадь гаража в плане составляет 27,0 кв.м, что соответствует градостроительным нормам.

Учитывая изложенное, имеются правовые и фактические основания для удовлетворения исковых требований Теплякова О.Г. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░ ░░ № ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

...

...

...

...

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░░