Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6043/2014 ~ М-4081/2014 от 29.04.2014

РЕШЕНИЕ                                   дело № 2-6043/2014

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Павловой И.М.

при секретаре                                                        Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово гражданское дело по иску по иску Запорожец С.А. к Соколову Д.В., 3-м лицам СНТ "3е лицо" и Администрации ..... области о прекращении права собственности и признании права собственности,

Установил:

Запорожец С.А. предъявил в суд иск к Соколову Д.В., 3-м лицам СНТ "3е лицо" и Администрации ..... области о прекращении права собственности и признании права собственности сна земельный участок.

Свои требования основывает на том, что согласно Постановления Главы администрации ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО передан в собственность земельный участок № площадью 0,06 га (600 кв.м.), расположенный на территории садоводческого товарищества «3е лицо» в районе АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ. Одинцовским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на имя ФИО выдано свидетельство № о праве собственности на землю в отношении указанного выше земельного участка.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО. умерла. Единственным наследником к ее имуществу являлся сын ФИО - Соколов В.А.. Соколов В.А., на момент смерти матери проживал вместе с нею и фактически принял наследство.

Продолжительное время Соколов В. А. земельным участком не пользовался, истец проявил интерес в приобретении земельного участка связался с Соколовым В.А. и договорился с ним о приобретении в собственность данного земельного участка. Далее в ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Соколовым В.А., как наследником, была достигнута договоренность о продаже истцу земельного участка за сумму 13000 рублей. Истец и Соколов В.А. заключили письменный договор купли-продажи земельного участка. Расчет за земельный участок был произведен в полном объеме в тот-же день, ДД.ММ.ГГГГ. в присутствии председателя СТ “3е лицо” Вечерук В.А., что подтверждается распиской, собственноручно написанной Соколовым В.А. В подтверждение продажи спорного земельного участка Соколов В.А. передал истцу оригинал свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., а также членскую книжку садовода, выданные на имя его матери - ФИО После чего Соколов В.А. написал заявление об исключении его из членов СТ “3е лицо”, а истец написал заявление о принятии его в члены садового товарищества. До конца сделку стороны не успели довести, так как Соколов В. А. скоропостижно скончался ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания СТ “3е лицо” № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО была исключена из членов по заявлению Соколова В.А., а истец - принят в члены. Постановлением Главы сельского поселения ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ. был уточнен адрес земельного участка: АДРЕС. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен К№ №. С момента приобретения земельного участка и принятия истца в члены садового товарищества, истец уплачивает членские взносы, следит за состоянием спорного земельного участка, несет бремя расходов по его содержанию, обрабатывает земельный участок.

В судебное заседании истец не явился, извещен надлежащим образом, прислал в суд своего представителя. Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление в котором искове требования признал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

З-и лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, СТ “3е лицо” представило в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы администрации ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО передан в собственность земельный участок № площадью 0,06 га (600 кв.м.), расположенный на территории садоводческого товарищества «3е лицо» в районе АДРЕС. Что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. о праве собственности на землю в отношении указанного выше земельного участка.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла. Единственным наследником к ее имуществу является сын - Соколов В.А., который фактически принял наследство, так как проживал совместно с матерью и распорядился наследственным имуществом, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ. Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Соколовым В.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка. При этом Соколов В.А. в присутствии председателя СТ “3е лицо” Вечерук В.А., написал распику о получении денежных средств от истца, также он передал истцу оригинал свидетельства о праве собственности на землю, членскую книжку садовода, справки и квитанции оформленные на имя ФИО в это-же время Соколов В.А. написал заявление об исключении его из членов СТ “3е лицо”, а истец написал заявление о принятии его в члены садового товарищества. До конца сделку истец и Соколов В.А. не успели оформить, в связи со смертью Соколова В. А., скоропостижно скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтвердил сын Соколова В.А. Соколов Д.В., не доверять ему, у суда оснований не имеется.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 ГК РФ допускается защита права в суде путем предъявления иска о признании права собственности.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 432 ГК Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В связи с вышеизложенным, суд находит подлежащим удовлетворению заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Запорожец С.А. к Соколову Д.В., 3-м лицам СНТ "3е лицо" и Администрации ..... области о прекращении права собственности и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО на земельный участок, предназначенный для ведения садоводства с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Запорожцем С.А., право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения садоводства с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

                                         С У Д Ь Я: