Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2015 ~ М-1121/2015 от 24.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 сентября 2015 года с.Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи

Иноземцевой Е.И.

с участием представителя истца Гончаровой И.Ю.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области, третьему лицу Администрации Кинель-Черкасского района самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Истец обратился в суд, указав, что постановлением администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ. № «О переоформлении права пользования землей <адрес>» в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> земли в бессрочное пользование <данные изъяты> земли, из которых сельхозугодий <данные изъяты> в том числе <данные изъяты>-пашни. Выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.

В соответствии со статьей 12.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., находящийся в общей долевой собственности, расположен по адресу: <адрес> Администрацией сельского поселения Кинель-Черкассы составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, <адрес>. Данный список был опубликован в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ № информационных щитах сельского поселения Кинель-Черкассы.

С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Постановлением главы сельского поселения Кинель-Черкассы от ДД.ММ.ГГГГ. № был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, список состоит из <данные изъяты>.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельной доли размером <данные изъяты>. на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, был включен в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными под №, умер.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время указанной земельной долей не распоряжались. В соответствии со статьей 12.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере <данные изъяты>. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес> и признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский на его невостребованную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>

В судебном заседании представитель истца Гончарова И.Ю. поддержала исковые требования.

Ответчик территориальное управление Росимущества в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Возражений против иска не представлено.

Представитель третьего лица администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указано, что иск считает подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 59 п. 1 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Способы защиты гражданских прав закреплены в ст. 12 ГК РФ. В соответствии с п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. 284ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Порядок признания земельной доли невостребованной определен в ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 ст. 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области находится земельный участок кадастровый номер № <адрес>». На основании постановления администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий (пашни) по адресу <адрес>

При жизни ФИО1, являясь собственником земельной доли в течение более 3 лет, принадлежащую ему земельную долю не использовал, не зарегистрировал право на нее, не передал в аренду, не распорядился иным образом, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО5 как правообладатель доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № <адрес>» не указан. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ответа нотариуса после его смерти наследственное дело не заводилось.

Администрацией сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский в соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельхозназначения составлен список невостребованных земельных долей, опубликованный в средствах массовой информации. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская коммуна» опубликован список невостребованных земельных долей <адрес> в котором имеется указание и на долю ФИО1, в течение 90 дней его наследники не заявили о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, под № в нем указан ФИО1. В связи с чем его доля подлежит признанию невостребованной, право его собственности прекращению, оснований отказать в удовлетворении заявленных требований о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю при указанных обстоятельствах суд не находит.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требований администрации сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере <данные изъяты>. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес> Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области на невостребованную долю ФИО1 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>