Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8671/2020 ~ М-7875/2020 от 21.09.2020

Дело № 2-8671/2020

50RS0031-01-2020-012822-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    7 декабря 2020 года                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при секретаре Пушкаревой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Саяпиной Наталье Павловне, Саяпину Евгению Витальевичу, Саяпину Филиппу Евгеньевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Одинцовская теплосеть» обратился в суд с иском к Саяпиной Н.П., Саяпину Е.П., Саяпину Ф.Е. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание.

В обоснование исковых требований истец указал, что является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС; управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации прав и обязанностей ОАО «ЖКХ «Горки-10», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017.

27.05.2020 по заявлению истца мировым судьей 163 с/у Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с Саяпиной Н.П., Саяпина Е.В., Саяпина Ф.Е. в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

19.08.2020 от Саяпиной Н.П. поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от 19.08.2020 по делу № 2-489/2020 мировым судьей 163 с/у Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.

До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры. Неоднократные требования об их оплате оставлены без удовлетворения.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2016 по 31.12.2017 образовалась задолженность в сумме 94 192,57 руб.

Сумма пени за просрочку платежа в сумме 68 249,49 руб. за период с 11.10.2016 по 14.09.2020.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Саяпиной Н.П., Саяпина Е.В., Саяпина Ф.Е., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 31.12.2017 в сумме 94 192,57 руб., пени за просрочку платежа в сумме 68 249,49 руб. за период с 11.10.2016 по 14.09.2020 и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 448,84 руб.

С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 07.03.2017 в сумме 102 354,92 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.10.2016 по 14.09.2020 в сумме 74 566,26 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 738,42 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Саяпина Н.П. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности, указала, что ни она, ни ее муж и сын (соответчики) не являются собственниками квартиры № многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС, 07.03.2017; решением Одинцовского городского суда Московской области от 25.05.2015 удовлетворены исковые требования АКБ «ФОРА-БАНК», с Саяпиной Н.П. взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, решение вступило в законную силу 23.07.2015; 23.01.2017 постановлением судебного пристава-исполнителя указанное жилое помещение передано истцу на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга и в соответствии с постановлением о передаче нереализованного имущества должника взыскателю; 07.03.2017 АКБ «ФОРА-БАНК» зарегистрировало свое право собственности на вышеуказанное имущество – квартиру; решением судаот 20.10.2017 ответчики Саяпины признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением и сняты с регистрационного учета.

Ответчики Саяпин Е.П., Саяпин Ф.Е. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили отказать в удовлетворении исковых требований, а также применить срок исковой давности.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Саяпиной Н.П., исследовав и изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

    взнос на капитальный ремонт;

    плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя платуза холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение                          и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС; управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации прав и обязанностей ОАО «ЖКХ «Горки-10», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017.

В жилом помещении – квартире № расположенной по адресу АДРЕС, были зарегистрированы и проживали ответчики Саяпина Н.П., ее супруг Саяпин Е.П., их сын Саяпин Ф.Е. Собственником данной квартиры являлась Саяпина Н.П.

Вместе с тем, решением Одинцовского городского суда Московской области от 25.05.2015 удовлетворены исковые требования АКБ «ФОРА-БАНК», с Саяпиной Н.П. взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, решение вступило в законную силу 23.07.2015.

23.01.2017 постановлением судебного пристава-исполнителя указанное жилое помещение передано истцу на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга и в соответствии с постановлением о передаче нереализованного имущества должника взыскателю.

07.03.2017 АКБ «ФОРА-БАНК» зарегистрировало свое право собственности на вышеуказанное имущество – квартиру, о чем свидетельствует представленная в материалы дела выписка из ЕГРН.

Решением суда от 20.10.2017 ответчики Саяпины признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением и сняты с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела ответчик Саяпина Н.П. просила применить срок исковой давности, указала, что ни она, ни ее муж и сын (соответчики) с 07.03.2017 не являются собственниками квартиры № многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС. Оснований для взыскания с них задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание не имеется.

Как усматривается судом, определением от 19.08.2020 по делу № 2-489/2020 мировым судьей 163 с/у Одинцовского судебного района отменен судебный приказ о взыскании с Саяпиных задолженности за коммунальные услуги.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерацииобщий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по искуо защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.п. 24, 25 Постановления от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

    Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

    Поскольку, судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче приказа                          с соблюдением положений, предусмотренных ст.ст. 123, 124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

    Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

    По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

    Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

    Как усматривается из материалов дела, ранее истец обращался                                 к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании                         с Саяпиных задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.09.2016 по 31.12.2017.

    27.05.2020 мировым судьей судебного участка № 163 Одинцовского судебного района Московской области данный приказ был вынесен и затем отменен по заявлению Саяпиной Н.П. определением мирового судьи от 19.08.2020.

    Таким образом, принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском, с учетом того, что оплата коммунальных услуг производится периодическими платежами, истец вправе требовать взыскания задолженности за период с 27.05.2017 по 27.05.2020, по требованиям о взыскании задолженности до мая 2017 года истцом пропущен срок исковой давности.

    Вместе с тем, задолженность за указанный период не может быть взыскана с ответчиков, поскольку ни Саяпина Н.П., ни ее супруг Саяпин Е.П., ни их сын Саяпин Ф.Е. с 07.03.2017 не являлись собственниками вышеуказанного жилого помещения.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» к Саяпиной Наталье Павловне, Саяпину Евгению Витальевичу, Саяпину Филиппу Евгеньевичу о взыскании задолженности – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                       С.И. Клочкова

    Мотивированное решение изготовлено: 19.01.2021