Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2058/2014 ~ М-2058/2014 от 22.05.2014

Дело № 2-2058/2014

Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31.07.2014 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Желтковской Я.В.

при секретаре Арслановой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истца, ответчика Сяменчик А.А., ее представителя Энгельке А.В., третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Тимофеева С.Н., представителей ответчика, истца Золотухиной Л.Г., Вяловой Т.А. гражданское дело № 2-2058/2014 по иску Сяменчик А.А., Тимофеева С.Н. к Сяменчику С.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, встречному иску Сяменчика С.Л. к Сяменчик А.А. о вселении, признании членом семьи собственника жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Сяменчик А.А. обратилась в суд с иском к Сяменчику С.Л. о признании утратившим право пользовании жилым помещением, указала, что является собственником (/________/ в праве) домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: /________/. По данному адресу с /________/ имеет регистрацию по месту жительства ответчик, который с /________/ перестал проживать в данном доме, его личных вещей не имеется. Поскольку Сяменчик С.Л. в жилом доме не проживает, с регистрационного учета по месту жительства не снят, просила признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /________/.

В ходе рассмотрения дела исковые требования изменила, просила признать Сяменчика С.Л. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: /________/ /________/.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Тимофеев С.Н. обратился с иском к Сяменчику С.Л. о прекращении права пользовании жилым помещением, указал, что является собственником (/________/ в праве) домовладения, расположенном на земельном участке по адресу: /________/. С /________/ в /________/ имеет регистрацию ответчик, который членом его семьи не являлся. Поскольку регистрация ответчика препятствует ему в осуществлении правомочий собственника, просил прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: /________/.

В судебном заседании Тимофеев С.Н. исковые требования изменил, просил признать Сяменчика С.Л. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: /________/.

Сяменчик С.Л. обратился со встречным иском к Сяменчик А.А. о вселении, указал что ответчик Сяменчик А.А. не является собственником /________/, зарегистрированные права на данную квартиру отсутствуют. Он (Сяменчик С.Л.) вселился в /________/, зарегистрирован по месту жительства с /________/, как член семьи /________/ С., умершего /________/, - /________/ Сяменчик А.А., вместе с родителями /________/ С., умершей /________/, /________/ С., умершим /________/. В /________/ он (Сяменчик С.Л.) временно выехал из квартиры с целью ухода за больной матерью и больным отцом. Проживал с родителями по адресу: /________/. /________/ он получил /________/, в /________/ ему установлена /________/. После получения травмы он нуждался в постороннем уходе, проходил курс лечения в медицинском учреждении. После смерти матери, наступившей /________/, Сяменчик А.А., являясь собственником квартиры по /________/, потребовала, чтобы он (Сяменчик С.Л.) освободил жилое помещение, препятствовала его вселению, хотя он предпринимал неоднократные попытки вселения, последний раз пытался вселиться 24.05.2014. Поскольку иного жилья он не имеет, просил вселить его в /________/.

В ходе рассмотрения спора по существу исковые требования увеличил, предъявляя иск к Сяменчик А.А., просил признать его членом семьи собственника /________/.

В судебном заседании истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Сяменчик А.А. исковые требования поддержала, встречный иск не признала, пояснила, что жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности, состоит из двух квартир, она проживает в /________/ по указанному адресу находится во владении и пользовании третьего лица Тимофеева С.Н. Сяменчик С.Л. в /________/ не вселялся. Летом /________/ родители ее /________/ С. и С. временно (до разрешения квартирного вопроса) проживали в самовольно возведенном строении (пристрой литер «Б1»), расположенном на земельном участке по /________/. Указала, что совместного хозяйства с родителями /________/, их /________/ Сяменчиком С.Л. и ее семьей не велось, они проживали разными семьями, каждая семья имела свой бюджет. В /________/ они (/________/ и ответчик) покинули данное жилое помещение, выехали в иное место жительство – квартиру по адресу: /________/, где проживали /________/. Пояснила, что Сяменчик С.Л. до 2014 года попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, пытался вселиться лишь после предъявления настоящего иска 24.05.2014.

Представитель Сяменчик А.А. - Энгельке А.В. данные доводы поддержал.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Тимофеев С.Н. исковые требования поддержал, пояснил, что в его владении и пользовании находится /________/, регистрация ответчика в /________/ нарушает его права. Проживание Сяменчика С.Л. в /________/ отрицал, считал, что он не приобрел права пользования данным жилым помещением.

Представители Сяменчика С.Л.- Золотухина Л.Г., Вялова Т.А. первоначальные исковые требования не признали, встречный иск поддержали, пояснили, что Сяменчик С.Л. вселился вместе с /________/ С. и С. в качестве члена семьи собственника Сяменчик А.А. в /________/, ими велось совместное хозяйство, они проживали единой семьей, в /________/ Сяменчик С.Л. временно выехал в квартиру по адресу: /________/ с целью осуществления ухода за /________/. Начиная /________/, предпринимал попытки вселения в спорное жилое помещение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УФМС России по Томской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд считает, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Конституция РФ в ст.35 гарантирует каждому право иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что Сяменчик А.А., Тимофееву С.Н. на праве общей долевой собственности (по /________/ в праве) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: /________/, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права /________/ от /________/, №/________/ от /________/, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области.

Из домовой книги следует, что в жилом помещении по адресу: /________/, имеет регистрацию по месту жительства Сяменчик С.Л. с /________/.

Из объяснений истца Сяменчик А.А., третьего лица Тимофеева С.Н., представителей ответчика по первоначальному иску Золотухиной Л.Г., Вяловой Т.А. судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: /________/, состоит из двух квартир, /________/ находится во владении и пользовании третьего лица Тимофеева С.Н., /________/ – во владении и пользовании Сяменчик А.А., что согласуется с данными регистрации по месту жительства Сяменчика С.Л., показаниями свидетеля С., а также данными технической документации: техническим паспортом на индивидуальный жилом /________/ (л.д.41-43), выпиской из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности /________/ от /________/ (л.д.14-16), согласно которым помещения на плане объекта /________/, площадью /________/ кв.м, /________/ /________/ кв.м (л.д.15), /________/, площадью /________/ кв.м (л.д.43) находятся во владении и пользовании Сяменчик А.А.; помещения /________/, площадью /________/ кв.м, /________/ площадью /________/ кв.м (л.д.15), /________/ площадью /________/ кв.м (л.д.43) находятся во владении и пользовании Тимофеева С.Н.

Кроме того, факт владения и пользования Сяменчик А.А. квартирой /________/ не оспаривается Сяменчиком С.Л. во встречном исковом заявлении (уточненной редакции от 17.07.2014), содержащим обстоятельства вселения и проживания Сяменчика С.Л. в спорном жилом помещении по адресу: /________/.

Обращаясь с иском к Сяменчику С.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, истец по первоначальному иску Сяменчик А.А. указывает, что Сяменчик С.Л. членом ее семьи не являлся и не является, в спорное жилое помещение с целью постоянного проживания не вселялся, периодически с /________/ по /________/ проживал с /________/ С. и С. в самовольно возведенном жилом пристрое под литром Б1, расположенном на земельном участке по адресу: /________/.

Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма установлены Жилищным кодексом РФ (раздел 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из приведенных норм жилищного законодательства и, учитывая период возникновения правоотношений сторон, при разрешении настоящего спора подлежат применению как нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения Сяменчика С.Л. в жилое помещение, так и нормы Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005.

В силу ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (ст. 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.

Таким образом, в соответствии с положениями Жилищного кодекса РСФСР возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловливалось вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника (нанимателя) жилого помещения.

Как устанавливает ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Обращаясь с требованием о вселении в спорное жилое помещение, Сяменчик С.Л. указывает, что вселялся в /________/ с согласия собственника Сяменчик А.А., проживал в качестве члена ее семьи.

Суд считает, что данные обстоятельства истцом по встречному иску не доказаны и опровергаются иными доказательствами по делу.

Так, из показаний свидетеля С. следует, что в /________/, т.е. на момент вселения Сяменчика С.Л., его /________/ С. и С., в пользовании Сяменчик А.А. и ее семьи, состоящей из трех человек: Сяменчик А.А., С., и С., находилась трехкомнатная /________/. Сяменчик С.Л., С., С. проживали отдельно от семьи Сяменчик А.А., в ином жилом строении, находящемся на земельном участке по /________/, совместного хозяйства с Сяменчик А.А. не вели. В каждом доме имелась плита, холодильник, продукты питания приобретались каждой семьей отдельно, пищу каждая семья готовила самостоятельно, у них имелись различные бюджеты.

Доказательств в опровержение данных показаний Сяменчиком С.Л. не представлено, ведение истцом и ответчиком общего хозяйства, приобретение совместного имущества в период с /________/ истцом по встречному иску не подтверждено, свидетели С., В. очевидцами вселения Сяменчика С.Л. /________/ и его проживания в спорном жилом помещении в /________/ не являлись, пояснить об обстоятельствах проживания Сяменчика С.Л., его /________/ С., С. в /________/ пояснить не могли.

Таким образом, доводы представителей Сяменчика С.Л. о том, что он вселен в /________/ в качестве члена семьи Сяменчик А.А., проживал с ней единой семьей, вел совместное хозяйство оцениваются судом критически, т.к. доказательств в их подтверждение согласно ст.56 ГПК РФ истцом по встречному иску не представлено.

Поскольку Сяменчик С.Л. не приобрел равное с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением, оснований для его вселения в спорную квартиру не имеется.

Доводы Сяменчика С.Л., изложенные во встречном исковом заявлении о причине его выезда /________/ с прежнего места жительства квартиры по /________/ /________/ правового значения для разрешения данного спора не имеют.

Кроме того, суд учитывает, что Сяменчик С.Л. длительное время с /________/, т.е. более 8 лет, проживал в качестве члена семьи /________/ по адресу: /________/, что согласуется с объяснениями Сяменчик А.А. о временном проживании ответчика по первоначальному иску в спорном жилом помещении.

Анализ представленных доказательств позволяет сделать вывод, что регистрация Сяменчика С.Л. по месту жительства в квартире по адресу: /________/ с момента его выезда из квартиры по настоящее время носит формальный характер, фактическое проживание Сяменчика С.Л. в период с /________/ в качестве члена семьи собственника не установлено.

Кроме того, судом установлено, что в спорное жилое помещение в период с /________/ до /________/ Сяменчик С.Л. не вселялся. Объяснения его представителей о том, что с /________/ Сяменчик С.Л. предпринимал неоднократные попытки вселения в спорную квартиру, доказательствами не подтверждены.

Из показаний свидетеля С. следует, что очевидцем вселения Сяменчика С.Л. в период /________/ до /________/ она не явилась, свидетель В. пояснил о том, что в /________/ один раз выезжал с Сяменчиком С.Л. по адресу: /________/, чтобы обсудить вопрос о месте жительства Сяменчика С.Л., однако, беседа с Сяменчик А.А. не состоялась, т.к. дверь в квартиру никто не открыл.

Таким образом, согласно требованиям ст.54 ГПК РФ истцом по встречному иску не доказано, что его выезд из спорной квартиры носил временный характер, он реализовал либо пытался реализовать право на проживание в жилом помещении по адресу: /________/ в период, указанный во встречном исковом заявлении.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу п.2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Судом установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания жилое помещение по адресу: /________/ для ответчика в течение длительного времени (с /________/) не является, его доводы о вселении его в качестве члена семьи собственника в судебном заседании не нашли своего подтверждения. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у Сяменчика С.Л. прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено, членом семьи собственника он не являлся и не является. Регистрация Сяменчика С.Л. в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Поскольку права пользования спорным жилым помещение в качестве члена семьи собственника Сяменчик А.А. он не приобрел, обстоятельства его выезда из спорного помещения, причина длительного отсутствия, на что Сяменчик С.Л. ссылается во встречном исковом заявлении правового значения для разрешения данного спора (признания не приобретшим право пользования спорным жилым помещением) не имеют. При таких обстоятельствах встречные исковые требования Сяменчика С.Л. к Сяменчик А.А. о признании его членом семьи собственника, вселении в жилое помещение по адресу: /________/, удовлетворению не подлежат.

Конституция в ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 провозглашает человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права и не оспорено стороной ответчика в судебном заседании, учитывая тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение вселялся временно на период с /________/, членом семьи собственника не являлся, доказательств, свидетельствующих о наличии у него каких-либо прав на спорное жилье, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено, требование Сяменчик А.А. о признания ответчика по первоначальному иску не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/, подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, однако создает препятствия в праве пользования квартирой, расположенной по адресу: /________/.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

При этом суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Тимофеева С.Н. о признания ответчика Сяменчика С.Л. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/, т.к. нарушений прав и законных интересов Тимофеева С.Н. действиями Сяменчика С.Л. не установлено. Тимофеев С.Н. правообладателем /________/ не является, проживает в ином жилом помещении по адресу: /________/.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сяменчик А.А. к Сяменчику С.Л. удовлетворить.

Признать Сяменчика С.Л. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: /________/.

В удовлетворении исковых требований Тимофеева С.Н. к Сяменчику С.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: /________/, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Сяменчика С.Л. к Сяменчик А.А. о вселении, признании членом семьи собственника жилого помещения по адресу: /________/, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Желтковская Я.В.

Верно

Судья: Желтковская Я.В.

Секретарь: Арсланова Э.А.