Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2020 ~ М-450/2020 от 26.06.2020

                                                                                   Дело № 2-475/2020 года                                                          УИД: 28RS0015-01-2020-000693-81

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июля 2020 года                                                                       г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.,

с участием прокурора Вельмискиной Е.В.

при секретаре Матвеевой И.А.

истца Толстолуцкой Т.В.

соистца Т.Д.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстолуцкой Татьяны Викторовны к Генералову Александру Ивановичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Толстолуцкая Т.В. обратилась в Райчихинский городской суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что она является собственником 1\3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

Сособственниками являются дети – Т.Д.В., Т.А.В..

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки ООО «ЕРКЦ», зарегистрирован Генералов Александр Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не производит, по месту регистрации не проживает, проживает в <адрес> с супругой Г.м. и несовершеннолетним сыном Г.Д.А. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи, ответчик никогда не являлся и не является таковым.

Неоднократно она предлагала ответчику в добровольном порядке сняться с регистрации учета, ответчик данные просьбы игнорирует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, просила суд признать ответчика Генералова Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Генералова А.И. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Толстолуцкая Т.В. поддержала заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду дополнила, что личных вещей ответчика в квартире нет, жилым помещением ответчик не пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, оплату коммунальных услуг не производит. Просит суд признать ответчика Генералова Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

Соистец Т.Д.В. в судебном заседании заявленные исковые требования истца Толстолуцкой Т.В. поддержал, суду пояснил, что ответчик длительное время не проживает в квартире, вещей его нет. Имеет только регистрацию по указанному адресу. Просит суд признать ответчика Генералова Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

Соистец Т.А.В. в судебное заседание не явилась. О времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Генералов А.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежаще, судебная корреспонденция возвращена за истечение срока хранения. Письменного отзыва на иск не представил, явку в суд своего представителя не обеспечил, об уважительности причин неявки в суд не сообщили.

Главный специалист по вопросам опеки и попечительства над несовершеннолетними Управления образования г. Райчихинска Амурской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суду представил заключение, согласно которым Толстолуцкая Т.В. является сособственником 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, остальными собственниками являются ее несовершеннолетние дети – Т.Д.В.. Т.А.В.. Генералов А.И. проживает в <адрес> (точный адрес не известен). На основании вышеизложенного, управление образования г. Райчихинска считает возможным удовлетворить исковое заявление Толстолуцкой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением Генералова А.И.. Просит дело рассмотреть в отсутствии специалиста.

На основании ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту своего проживания, чего им выполнено не было.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Поскольку направляемая в адрес ответчика корреспонденция не востребовалась, судебные извещения, адресованные ответчику по последнему известному его месту жительства, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, считаются доставленными.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела при признании причин их неявки уважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Судом были приняты меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание, но поскольку им не представлено сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, суд в силу положений ст. 154 ГПК РФ о разумности сроков рассмотрения дела считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного процесса.

Заслушав истца, соистца, показания свидетеля, изучив письменные материалы гражданского дела, мнение прокурора Вельмискиной Е.В. полагавшей необходимым заявленные исковые требования истца удовлетворить суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, спор возник относительно регистрации ответчика Генералова А.И. в жилом помещении по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует адресная справка МО МВД России «Райчихинское» от ДД.ММ.ГГГГ, справка ООО «ЕРКЦ».

Истец Толстолуцкая Т.В. является собственником 1\3 доли в праве собственности на <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором купли-продажи жилого помещения с использованием материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

Соистец Т.Д.В. является собственником 1\3 доли в праве собственности на <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соистец Т.А.В. является собственником 1\3 доли в праве собственности на <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из показания свидетеля Г.А.А. установлено, что она проживает по соседству с истцом, ей известно, что ответчик Генералов А.И. длительное время более двух лет не проживает по адресу <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет. В настоящее время он совместно со своей семьёй выехал в Иркутск, точное место жительства не известно.

Таким образом, в судебном заседании из представленных истцом доказательств достоверно установлено, что ответчик Генералов А.И. добровольно выехал из жилого помещения по адресу <адрес>, членом семьи истца не является

Доказательств вынужденного, временного характера выбытия из жилого помещения, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не предоставлено.

Изложенное свидетельствует о том, что регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в распоряжении собственностью.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

На основании абз. 7 ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранения за ними права пользования жильем.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, фактически отказался от прав пользования данной квартирой, мер к вселению не предпринимал и препятствия в таком вселении ему чинились, следовательно, ответчик в добровольном порядке отказался от прав пользования данным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к мнению о том, что указанные препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий по владению, пользованию и распоряжению квартирой <адрес>, должны быть устранены, поэтому исковые требования итстца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    удовлетворить исковые требования Толстолуцкой Татьяны Викторовны к Генералову Александру Ивановичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать Генералова Александра Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья:                 Н.В. Шорохова