Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-849/2015 ~ М-491/2015 от 10.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2015 года                                                                                                   г.Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Сапуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-849/15 по иску Р.Л.В. к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Р.Л.В. обратилась в суд с иском к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №380, выданного КЭЧ ПриВО <адрес> ее семье была предоставлена двухкомнатная квартира по указанному адресу. В квартире в настоящее время постоянно проживает и зарегистрирована только Р.Л.В. Валерьевна. Приказом З. М. РФ № «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района <адрес> объектов недвижимого имущества» указанная квартира исключена из служебного жилого фонда. Ссылаясь на то, что он имеет право на приватизацию указанной квартиры, поскольку ранее не реализовал свое право на приватизацию жилья, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет, однако не может реализовать свое право, поскольку до настоящего времени, согласно ответу Главы городского поселения Рощинский ее квартира из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не передана, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.

Истец Р.Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о слушании дела ответчики извещены надлежащим образом, в связи с чем дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено судом в их отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Рощинский муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, ст. 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации не подлежат служебные жилые помещения.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении - двухкомнатной квартире площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> вселена в квартиру на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ г.

Приказом заместителя Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района <адрес> недвижимого имущества» квартиры, указанные в приложении к приказу, закрепленные на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и в том числе квартира по адресу: <адрес> исключены из специализированного жилищного фонда, переданы из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области.

Между тем, согласно сообщению Главы администрации городского поселения Рощинский муниципального района <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в собственность городского поселения Рощинский из федеральной собственности до настоящего времени не передана.

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из справки Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ г., Р.Л.В. право на приватизацию на территории г.Самары и Волжского района не использовала.

Задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно копии финансового лицевого счета, у истца отсутствует.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет.

В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения Р.Л.В. обратилась с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в администрацию г.п. Рощинский муниципального района Волжский Самарской области, согласно письму Главы городского поселения Рощинский, ее квартира из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не передана. Также истец обратилась с заявлением в Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ», ответ на заявление не получила.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что квартира, в которой проживает истец, в настоящее время утратила статус служебной, в связи с чем, к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что неоформление соответствующими органами передачи жилого помещения из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не препятствует осуществлению возникшего у истца права на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Р.Л.В. о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.Л.В. к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Р.Л.В. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья                                                                                    О.В. Житникова