Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2021 ~ М-17/2021 от 21.01.2021

Дело № 2-145 / 2021 года

24RS0029-01-2021-000040-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2021г.                                                                                               пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием представителя истца Телина В.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №,

при секретаре Кацаповой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Болдышевой А.И. к администрации Козульского района Красноярского края, администрации Балахтонского сельсовета Козульского района, Красноярского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Болдышева А.И. обратилась в суд с уточненным иском к администрации Козульского района Красноярского края, администрации Балахтонского сельсовета Козульского района, Красноярского края о признании права собственности на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, просила считать решение суда основанием для государственной регистрации права собственности и постановки указанного недвижимого имущества на государственный кадастровый учет.

Требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер её муж – ФИО1, который добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. и до момента смерти,

как своим собственным. В настоящее время истец так же владеет домом, зарегистрирована и проживает в нем. К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Истец принимает меры по сохранению наследственного имущества, производит ремонт дома, несет расходы по его содержанию.

Определением Козульского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Болдышев О.А., Болдышева Е.А., Межмуниципальный Ачинский отдел Росреестра по Красноярскому краю.

Истец Болдышева А.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно.

Представитель истца Телин В.Г., действующий на основании доверенности в судебном заседании требования иска поддержал в полном объёме, по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в случае если факт открытого, добросовестного и непрерывного владения на объект более 15 лет найдет свое подтверждение в судебном заседании, не возражал против удовлетворения исковых требований, данный объект не числится в реестре муниципальной собственности.

Представитель ответчика администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Третьи лица Болдышев О.А., Болдышева Е.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить, от наследства отказались.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

В пояснениях на исковое заявление указали, что в ЕГРН сведения о жилом доме по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м. отсутствуют.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.4 вышеуказанной статьи ГКРФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании пояснила, что знает истца как жителя <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, когда приехала в <адрес>, проживает истец уже там проживала в этом доме, она общалась с их дочерью. В настоящее время истец, после смерти мужа так и проживает в этом доме.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что истец проживает в селе с ДД.ММ.ГГГГ, истец уже на тот момент проживала в <адрес>. У неё был первый муж ФИО1 и трое детей ФИО3, ФИО4 и ФИО2 и они там все жили, истец работала на ферме дояркой, а её супруг сварщиком в совхозе. 7 лет назад погиб младший сын истицы ФИО2. Истец так и продолжает проживать в данном доме.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей свекровью. С ДД.ММ.ГГГГ она начала встречаться с мужем и подтверждает, что истец проживала по вышеуказанному адресу с супругом ФИО1. Со слов свекрови ей известно, что спорный дом был предоставлен совхозом, поскольку она и муж там работали. В настоящее время на дом никто претензий не предъявляет.

Согласно свидетельству о браке № ФИО1 и Титова А.И. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ., о чем в книге записи актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за №. После регистрации брака присвоены фамилии Болдышевы.

Согласно свидетельству о смерти I№ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. о чем в книге записи актов гражданского состояния о смерти произведена соответствующая запись за №.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец Болдышева А.И. является женой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его жена – Болдышева А.И. и дети - Болдышева Е.А., Болдышева О.А., которые отказались от принятия наследства, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями.

Также судом установлено, и следует из материалов дела, что решением Козульского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт принятия Болдышевой А.И. наследства в <...>

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 решением администрации Балахтонского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № для сельскохозяйственного использования было предоставлено в собственность 0,14 га земли.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 12.05.2020г., согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления ЕГРН следует, что в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справки, выданной администрацией Балахтонского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. №, следует, что в администрации отсутствуют сведения о наличии (отсутствии) правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. № в жилом доме, по адресу: <адрес> был зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. № в жилом доме, по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Болдышева А.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Болдышев О.А. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Из справки, выданной администрацией Балахтонского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. №, следует, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. на момент смерти проживал по адресу <адрес>, совместно с женой Болдышевой А.И.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <...> кв.м.

Суд приходит к выводу, что длительное владение ФИО1 жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ до его смерти, с учётом того, что ему принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, свидетельствует о добросовестном, открытом и непрерывном владении данным домом. Данные обстоятельства подтверждаются и допрошенными в судебном заседании свидетелями которые подтвердили добросовестное владение указанным домом ФИО1 Поскольку Болдышева А.И. приходится супругой умершего ФИО1 и является наследником первой очереди, иные наследники не заявили своих прав на данный жилой дом, напротив не возражали против признания права собственности в порядке наследования за Болдышевой А.И., что выразили письменно. Истица, Болдышева А.И. оставшись проживать в доме после смерти супруга ФИО1 фактически, вступила в наследство. Время владения домом ФИО1 превышает 15 лет, установленные законом для приобретения права собственности в силу приобретательной давности.

Ответчиком, третьими лицами не оспаривается право истца на приобретение спорного недвижимого имущества в виде жилого дома в собственность. Доказательств, препятствующих признанию за Болдышевой А.И. права собственности на спорное имущество, в суд не представлено.

При данных обстоятельствах, суд находит требования иска Болдышевой А.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Болдышевой А.И. к администрации Козульского района Красноярского края, администрации Балахтонского сельсовета Козульского района, Красноярского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за Болдышевой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью <...> кв.м.

Настоящее решение считать основанием для государственной регистрации права собственности и постановки указанного недвижимого имущества на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                                                                             О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено: 16.04.2021г.