Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1164/2020 ~ М-8971/2019 от 12.12.2019

Дело № 2-1164/2020

66RS0001-01-2019-010218-91

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.06.2020

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Орловой М. Б.,

при секретаре Химченко В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Адмиральское» к Большухиной Наталии Геннадьевне, Большухину Денису Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал следующее.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчик Большухина Н. Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, предоставляет коммунальные услуги своевременно и надлежащим образом. Ответчик надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию дома не осуществлял, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию дома.

Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2016 года по ноябрь 2019 года в размере 63 871 руб. 11 коп., пени в размере 4 846 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 261 руб. 52 коп.

В ходе рассмотрения настоящего дела в качестве соответчика к участию в деле был привлечен Большухин Д. А.

В ходе рассмотрения настоящего дела истец неоднократно уточнял ранее заявленные исковые требования, с учетом всех уточнений просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 в размере 17 085 руб. 27 коп., пени в размере 5 527 руб. 62 коп.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Адмиральское» – Махнев И. В. поддержал уточненные исковые требования по предмету и основаниям, просил уточненный иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Большухина Н. Г. не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна.

В судебном заседании ответчик Большухин Д. А с иском согласился частично, подтвердил факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не согласился с размером пени, просил суд снизить размер пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 01.08.2007 выбран способ управления многоквартирным домом ТСЖ «Адмиральское» (л.д. 12-14).

Из материалов дела усматривается, что с 24.05.2011 по настоящее время собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Большухина Н. Г. (л.д. 41).

В данном жилом помещении зарегистрированы Большухина Н. Г. (с 05.12.2017), Большухин Д. А. (с 04.05.2016), <ФИО>1 ДД.ММ.ГГГГ (с 05.12.2017), <ФИО>2 ДД.ММ.ГГГГ (с 05.12.2017).

Как установлено в судебном заседании, за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению. Данное обстоятельство в судебном заседании подтверждено расчетом задолженности, факт наличия задолженности ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

В таком случае, учитывая, что истец осуществляет управление вышеназванным многоквартирным домом, оказывает ответчикам соответствующие коммунальные услуги, Большухина Н. Г., Большухин Д. А. несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением как собственник жилого помещения и член семьи собственника жилого помещения, обязанность по своевременному внесению оплаты за коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не осуществляется, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 в размере 17 085 руб. 27 коп. Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом проверен, является правильным, ответчиками не оспорен, контррасчет суду не представлен.

Истец также просил взыскать солидарно с ответчиков пени за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 в размере 5 527 руб. 62 коп. В судебном заседании ответчик Большухин Д. А. ходатайствовал о снижении размера пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагал размер пени несоразмерными последствиям нарушения обязательств. По данным доводам ответчика суд отмечает нижеследующее.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела, длительность допущенного ответчиком нарушения сроков исполнения обязательств, принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу об уменьшении размера неустойки до 2 000 руб.

Оснований для взыскания пени в меньшем размере суд не усматривает.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 878 руб. 39 коп. Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 385 руб. 38 коп. подлежит возврату истцу.

    Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л :

         Исковые требования ТСЖ «Адмиральское» к Большухиной Наталии Геннадьевне, Большухину Денису Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Большухиной Наталии Геннадьевны, Большухина Дениса Анатольевича, в пользу ТСЖ «Адмиральское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.01.2019 по 31.05.2020 в размере 17 085 руб. 27 коп., пени за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 в размере 2 000 руб.,    расходы по оплате государственной пошлины в размере 878 руб. 39 коп.

В остальной части иска отказать.

Возвратить ТСЖ «Адмиральское» излишне уплаченную государственную пошлину в общем размере 1 385 руб. 38 коп. (726 руб. 61 коп. по платежному поручению от 01.10.2019 №, 658 руб. 77 коп. по платежному поручению от 03.10.2019 № 431).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: