Решение от 03.08.2020 по делу № 02-4223/2020 от 18.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2020 года                                                                        город Москва 

Щербинский районный суд г. Москвы 

в составе председательствующего судьи Федотова Д.И.,

при секретаре Баловой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4223/2020 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) к Колесниченко ***** ***** об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Истец Государственная жилищная инспекция города Москвы обратилась в суд с иском к Колесниченко А.Н. с требованием обязать ответчика обеспечить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в помещение № ***, расположенное по адресу: г. Москва, г. ******, ул. ***, д. ** с целью его комиссионного обследования.

Истец обосновывает свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, а истец является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.

В инспекцию поступило обращение жителя многоквартирного дома по адресу: г. *****, г. ******, ул. ****, д. ** о незаконной перепланировке в жилом помещении № ** указанного дома.

С целью проверки поступившего обращения, истцом неоднократно направлялись в адрес собственника квартиры № ** уведомления с просьбой обеспечить доступ, а равно принимались меры к осмотру указанного жилого помещения с целью комиссионного обследования 20.11.2019 и 18.12.2019, однако, ответчик уведомления не получил, доступ в жилое помещение не предоставил. В связи с чем, истец обратился с данными исковыми требования в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить иск.

Ответчик Колесниченко А.Н. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по известному суду адресу, документов, подтверждающих уважительность неявки, ходатайств суду не представил.

Учитывая, что стороны извещались о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств о невозможности рассмотрения дела в их отсутствие суду не поступало, суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ и п.п. 1-3, 4.2.6, 4.2.9 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, Мосжилинспекция является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.

Инспекция по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ТиНАО является территориальным подразделением Мосжилинспеции по Троицкому и Новомосковскому административным округам г. Москвы, которая осуществляет свою деятельность в соответствии с п. 3 положений о Государственной жилищной инспекции города Москвы.

Из представленных суду документов следует, что ответчик является собственником жилого помещения № 110, находящегося по адресу: г. Москва, г. *****, ул. *****, д. 3, что подтверждается выпиской из ЕГРН № *******.

Как следует из письменных материалов дела, в инспекцию поступило обращение жителя многоквартирного дома по адресу: г. *****, г. ******, ул. *****, д. 3 о незаконной перепланировке в квартире № ***** указанного дома.

С целью проверки поступившего обращения, истцом неоднократно направлялись в адрес собственника квартиры № *** уведомления с просьбой обеспечить доступ в жилое помещение, что подтверждается соответствующими уведомлениями, имеющимися в материалах дела, а равно принимались меры к осмотру указанного жилого помещения с целью комиссионного обследования 20.11.2019 и 18.12.2019.

Однако, до настоящего времени ответчик никаких действий по обеспечению доступа в свою квартиру не предпринял, дверь в квартиру не открыл, тем самым отказался и воспрепятствовал осуществлению уставной деятельности Мосжилинспекции, направленной на обеспечение надлежащего состояния жилых помещений в многоквартирном доме, нарушая в том числе и законные интересы других собственников помещений.

Согласно ч. 3 ст. 209 ГК РФ действия собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом не должны нарушать права и интересы других лиц.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт воспрепятствования ответчиком исполнению Мосжилинспекцией установленной законом обязанности по проведению обследования жилого помещения в соответствии с п.п. 4.2.9, 4.2.10, 4.3.1, 4.3.2 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, а также реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных ст. 28.1 КоАП РФ и ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, суд считает, что требования истца об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения комиссионного обследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ******* ****** ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ****, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ****, ░. ******, ░░. ****, ░. **, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░