Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1776/2014 ~ М-1724/2014 от 09.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2014 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1776/2014 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что по договору дарения от 30.08.2014г. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, пгт. Мирный, <адрес>. На момент подписания вышеуказанного договора в квартире были зарегистрированы ответчики, которые проживали в данной квартире по 2010г..Данную квартиру они продали и освободили жилое помещение, забрав при этом свои вещи. Просит суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право проживания в жилом помещении по адресу : <адрес>, пгт. Мирный, <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчики ФИО3, ФИО4 о слушании дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Определением Красноярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле был привлечен адвокат КФ № СОКА в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков.

Адвокат ФИО6, представивший ордер № от 18.11.2014г. и № от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что в связи с тем, что ему не известны доводы ответчиков по поводу предъявленного иска, просил в иске отказать.

Третье лицо - представитель Отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08.09.2014г., ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, пгт. Мирный, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 63-63-26/411/2014-992 на основании договора дарения от 30.08.2014г.

Согласно справке учетного стола Администрации гп. Мирный муниципального района <адрес> о зарегистрированных по адресу : <адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО4. По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 08.12.1999г., ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами. Как следует из пояснений истца, спорная квартира местом жительства ответчиков не является, в спорной квартире они никогда не проживали.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации по месту жительства.

В настоящее время своей регистрацией ответчики ограничивают права ФИО2. как собственника в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Истец, являясь собственником спорного жилья, возражает против регистрации ответчиков в принадлежащей ему квартире, членами его семьи они не являются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правилами регистрации и снятия граждан ФИО1 Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах ФИО1 Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №715,ст. ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право ФИО3 и ФИО4 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, пгт. Мирный <адрес>.

ФИО3, ФИО4 снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 30-дневный срок.

Судья-                     Фаттахова Т.В.