Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1515/2015 ~ М-1891/2015 от 18.06.2015

КОПИЯ

Дело № 2-1515/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2015 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Зезюна A.M.,

при секретаре Ооржак Е.Ч.,

с участием истца Поздняковой Н.А.,

третьего лица Поздняковой С.Ю.,

ответчика Позднякова А.Ю.,

помощника прокурора Тайдонова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой Н. А. к Позднякову А. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Позднякова Н.А. обратилась в суд с иском к Позднякову А.Ю., в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит признать последнего прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленного требования указала, что она является собственником квартиры по адресу: .... Более двадцати лет назад в указанной квартире был зарегистрирован ее сын Поздняков А.Ю. Четыре года назад ответчик съехал с указанной квартиры и не проживает в ней в течение этого времени, однако сохраняет регистрацию по указанному адресу. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Место жительства ответчика в настоящее время ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Позднякова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнив, что со спорного помещения ответчик выехал добровольно в декабре 2010 года, т.к. создал свою семью, вывез все свои вещи. В квартире появляется очень редко, с целью попросить деньги или продукты питания. С момента выезда Поздняков А.Ю. вселиться в данное помещение не пытался, бремени содержания жилого помещения не несет, во время проведения ремонта (замена окон) отказался даже оказать помощь в выносе мусора. Членом ее семьи не является, создал свою семью, совместное хозяйство не ведется, бюджет раздельный. Кроме того, после смерти отца, ответчик унаследовал 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: ....

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Позднякова С.Ю., в судебном заседании полагала, что требования Поздняковой Н.А. подлежат удовлетворению, указывая, что ответчик съехал добровольно, забрал все свои вещи, бремени содержания жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется.

Ответчик Поздняков А.Ю.в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указывая, что с детства проживал в указанном жилом помещении, с 18.03.1999 года зарегистрирован в нем. В 2009 году его мать Позднякова Н.А. приватизировала данную квартиру, он давал согласие на ее приватизацию. В декабре 2010 года он добровольно съехал с указанной квартиры, вывез все свои вещи, т.к. квартира является однокомнатной, а он создал свою семью. Совместное хозяйство с истцом не ведется. Бремени содержания данной квартиры он действительно не несет, т.к. не проживает в ней. Вселяться в указанную квартиру он не пытался, вселяться в нее в будущем у него намерений нет, регистрация ему необходима для трудоустройства. После смерти отца унаследовал 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., однако свидетельство о праве собственности еще не получал.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что Позднякова Н.А. является собственником квартиры, общей площадью 37,3 кв.м., расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 70 АБ № 414358 от 23.12.2009.

Приватизация Поздняковой Н.А. указанной квартиры подтверждается заявлением от 31.08.2009, ордером № 189 от 18.02.1993, решением Октябрьского районного суда г. Томска от 12.11.1997, справкой № 799 от 28.08.2009, договором передачи от 19.11.2009.

Согласно справке паспортного стола от 17.06.2015 по адресу: ... совместно с Поздняковой Н.А. зарегистрированы: Поздняков А.Ю. (сын) с 18.03.1999, Позднякова С.Ю. (дочь) с 28.10.2005.

Из согласия № 70-01/027931 от 31.08.2009, выданного нотариусом г. Томска Н., реестр № 2583, следует, что Поздняков А.Ю. дал согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ... на имя других членов семьи, отказался от права на приватизацию указанной квартиры.

Из согласия № 70-01/027930 от 31.08.2009, выданного нотариусом г. Томска Н., реестр № 2582, следует, что Позднякова С.Ю. дала согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ... на имя других членов семьи, отказалась от права на приватизацию указанной квартиры.

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии 70 АА № 0473162 от 19.07.2013, выданного нотариусом Томского района Томской области Б., реестр № 1201 следует, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Позднякова Ю.И., умершего 26.10.2012, является его сын Поздняков А.Ю., наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: ....

Свидетель И. в судебном заседании показала, что является родной сестрой Поздняковой Н.А., часто бывает в гостях у последней. Около пяти лет назад Поздняков А.Ю. добровольно съехал с квартиры, расположенной по адресу: ..., т.к. создал свою семью, забрал все свои вещи. С указанного времени вселиться в данную квартиру не пытался, появляется в квартире редко, только с целью что-либо попросить у матери, никакой помощи по содержанию данной квартиры не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает. Бюджет у истца и ответчика раздельный.

Свидетель Е.С. в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеля И.

Свидетель Л. в судебном заседании показала, что с ноября 2010 года сожительствует с Поздняковым А.Ю. Около месяца они проживали в квартире Поздняковой Н.А. по адресу: ..., однако потом добровольно съехали, т.к. квартира является однокомнатной. Поздняков А.Ю. забрал все свои вещи и с этого времени они снимают жилье. С момента отъезда Поздняков А.Ю. вселиться в указанную квартиру не пытался, наоборот, избегает встреч с матерью. Намерений проживать в данной квартире в будущем у Позднякова А.Ю. также нет, однако наличие прописки необходимо для трудоустройства. Бюджет у истца и ответчика раздельный, т.к. она и Поздняков А.Ю. создали свою семью, хотя брак и не зарегистрирован.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выезд Позднякова А.Ю. из спорной квартиры носил добровольный характер, последний самостоятельно вывез свои вещи, постоянно не проживает в спорном жилом помещении с декабря 2010 года, Позднякову А.Ю. не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, обязанностей по содержанию жилого помещения последний не исполняет, намерений вселиться в указанное жилое помещение и проживать в нем не имеет, имеет в собственности иное жилое помещение.

Сама по себе регистрация ответчика Позднякова А.Ю. в указанной квартире права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения, в связи с чем, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика Позднякова А.Ю. прекратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными.

Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.

При этом в соответствии со ст.2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку п."е" ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», предусмотрено основание для снятия с регистрационного учета – признание утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу судебным решением, то в связи с признанием лица прекратившим право пользования жилым помещением оно также подлежит снятию с регистрационного учета по причине отсутствия права на жилое помещение, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия территориальным органом Федеральной миграционной службы РФ Позднякова А.Ю. с регистрационного учета по адресу: ....

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу о полном удовлетворении исковых требований Поздняковой Н.А., в ее пользу с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Поздняковой Н. А. к Позднякову А. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Позднякова А. Ю., ... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Позднякова А. Ю. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ... Управлением Федеральной миграционной службы РФ по Томской области.

Взыскать с Позднякова А. Ю. в пользу Поздняковой Н. А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья: /подпись/

Копия верна

Судья: А.М. Зезюн

Секретарь:

Решение вступило в законную силу ___________________ 201_______ года.

Судья:

Секретарь:

Оригинал находится в деле № 2-1515/15 Октябрьского районного суда г. Томска.