Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1932/2020 ~ М-1817/2020 от 01.09.2020

УИД:    66RS0009-01-2020-003792-46                КОПИЯ        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 года              город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Котляровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1932/2020 по иску Дзера Натальи Ивановны к Дзера Владимиру Михайловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

01.09.2020 Дзера Н.И. обратилась в суд с иском к Дзере В.М., в котором просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекратившим право пользования указанной квартирой.

В обоснование заявленных требований указано, что Дзера Наталья Ивановна, проживает по адресу: <адрес>. Квартира (двухкомнатная) была предоставлена отцу бывшего мужа Дзера Михаилу Васильевичу до заключения брака. После смерти 1985 году, ордер был утерян. 1998 году Дзера Владимир Михайлович переоформил договор социального найма на себя. Отношения между истцом и ответчиком не сложились, 26.08.2002 года брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Дзера Наталья Ивановна оплачивала коммунальные услуги сама. В последующие 18 лет ответчик не проживал, в расходах по содержанию жилья не участвовал. Последние полтора года Дзера Михаил Владимирович вообще не появлялся, местонахождение неизвестно, вещей в квартире нет.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Дзера Р.В.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца Темников И.А. направил в суд заявление о рассмотрении дела в его, указав, что заявленные исковые требования поддерживает.

Третье лицо Дзера Р.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд по истечении срока хранения письма.

Представитель третьего лица Администрации города Нижний Тагил, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сооющил.

При таких обстоятельствах с согласия представителя истца дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Огласив исковое заяаление, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъяснения о применении судами части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как указано в пункте 32 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

По информации МКУ «СПО» в квартире общей площадью 44,4 кв. метра, в том числе жилой площадью 29,9 кв. метра, по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Дзера Владимир Михайлович (с 26.12.1980), Дзера Наталья Ивановна (с 15.10.1982), Дзера Роман Владимирович (с 06.09.1982), Дзера Ксения Романовна (с 22.06.2012).
Согласно свидетельству о расторжении брака от 13.11.2002, брак между Дзера В.М. и Дзера Н.И. прекращен 13 ноября 2002 года.

Из представленных квитанций об оплате коммунальных услуг и оплате за наем жилого помещения следует, что они оплачиваются Дзера Н.И., что подтверждается наличием у неё подлинных квитанций.

Согласно справке председателя ТСЖ «Ермак» от 10.01.2020 Иванова Н.И. с 1990 года вселена и проживает на условиях социального найма в трехкомнатной <адрес> в <адрес>. Вместе с ней проживает младшая дочь Калинина О.В. 1987 года рождения и внучка Калинина М.А. 10-ти лет.

Как следует из искового заявления, ответчик более 18 лет не проживает в спорной квартире, добровольно выехал из жилого помещения, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплате за наем, его личных вещей в квартире нет, семейные отношения между сторонами прекращены.

Договор социального найма не только наделяет нанимателя и членов (бывших членов) его семьи правом пользования жилым помещением, но и возлагает на них и обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта жилого помещения, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На протяжении более 18 лет ответчик не только не пыталась реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполнял возложенные на него обязанности по оплате жилого помещения.

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд ответчика, а также его непроживание не являлись вынужденными и не носили временный характер, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику со стороны истца не чинилось, обязанности по договору социального найма ответчик не исполняет, что свидетельствует об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением и прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дзера Натальи Ивановны удовлетворить.

Признать Дзера Владимира Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке В Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 16.10.2020.

Председательствующий –    подпись

Копия верна. Судья-             Н.В. Горюшкина