Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1452/2017 ~ М-1396/2017 от 27.07.2017

№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Ессентукская 20 сентября 2017 года

Судья Предгорного районного суда Ставропольского края Масленников Е.А., при секретаре Мамышевой М.С., с участием: представителя истцов Мелкумян С.А., действующего на основании доверенности серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, и доверенности серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по СК Степановой Н.Е., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Ткаченко А. И., Красавина Н. Н.ча к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по СК о снятии с кадастрового учета земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в Предгорный районный суд <адрес> с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по СК о снятии с кадастрового учета земельного участка, в котором указывают, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>, истцы вступили в наследство после смерти матери Красавиной Н.С. по 1/2 доли каждый на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Истцы зарегистрировали свое право собственности на данные объекты недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, а именно по 1/2 доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>.

Также за ними было зарегистрировано право собственности по 1/2 доли жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

В настоящее время у них возникла необходимость продать принадлежащее им имущество и при сборе документов выяснилось, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером 26:29:120203:127 площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес> категория земель «Земли населенных пунктов» для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит он на праве собственности Красавиной Н.С.

Истцы обратились в филиал ФГБУ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, но получили отказ о невозможности снятия земельного участка с кадастровым номером № с учета.

Просят суд обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю снять с кадастрового учета земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК» в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Юцкого сельсовета Предгорного района Ставропольского края в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Ессентукского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения участвующих в деле лиц, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, на праве общей долевой собственности по 1/2 жилого дома площадью 36,5 кв.м. и земельного участка площадью 2500 кв. м., по адресу: <адрес> принадлежит Ткаченко А.И. и Красавину Н.Н. Имущество они получили в наследство после смерти своей матери Красавиной Н.С.

При подготовке ими недвижимости при продаже они установили, что в филиале ФГБУ ФКП «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по СК в сведениях унаследованной информационной системы ведения ЕГРН АИС ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м. В отношении земельного участка содержится информация о праве собственности на него Красавиной Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ Сведения о праве собственности на земельный участок внесены на основании перечня ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также в сведениях ЕГРН содержится информация о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м. В отношении земельного участка зарегистрировано право долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Ткаченко А.И. и Красавина Н.Н.

Таким образом, один земельный участок имеет два разных кадастровых номера, то есть повторно учтен, что недопустимо. При этом не ликвидирована и запись о том, что собственником земельного участка с кадастровым номером № продолжает числиться умершая Красавина Н.С., хотя ее имущество по наследству перешло к другим лицам.

Вместе с тем, данные издержки не могут быть идентифицированы в качестве технической ошибки и, соответственно, исправлены во внесудебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ЕГРН является реестровой ошибкой и подлежит исправлению по решению государственного регистратора права на основании документов, представленных в порядке, установленном Законом о регистрации, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление влечен за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Принимая во внимание, что наследодателя в собственности продолжает числиться земельный участок площадью 2500 кв.м., поставленный на учет под кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, а истцы стали собственниками земельного участка по тому же адресу в силу наследства, но уже с кадастровым номером №, то суд находит возможным удовлетворить исковые требования путем обязания ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░