Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2012 (2-8197/2011;) ~ М-8426/2011 от 24.10.2011

                             Дело № 2-428/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байкина Р.З. к Администрации ... района, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Садовое некоммерческое товарищество «3-е лицо», о признании права собственности на земельный участок,

с участием представителя истца Алифановой А.В.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, в котором просит суд признать недействительным постановление администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления ему земельного участка № площадью 1050 кв.м, расположенного в границах АДРЕС в собственность за плату, признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Свои требования истец мотивирует тем, что участок был предоставлен ему решением общего собрания СНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом СНТ, уплачивает необходимые платежи, участок использует по целевому назначению. Испрашиваемый участок расположен на землях "наименование". Истец обратился к ответчику для оформления права собственности. В бесплатном предоставлении (приватизации) участка истцу ответчиком было отказано, истец с данным отказом не согласен, полагает, что в силу действующего законодательства вправе требовать бесплатной передачи в собственность указанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, уведомлены судом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

В представленном в суд заявлении представитель ответчика просит суд дело рассматривать без его участия, возражений против иска не представил.

Третье лицо в суд представителя не направило, в поступившем заявлении поддерживает заявленные истцом требования, просит суд дело рассматривать в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В силу ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г. Указанная норма ст.28 гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

В силу ст. 61 ЗК РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

В судебном заседании установлено, что оспариваемым постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации ... района Байкину Р.З. предоставлен земельный участок № для ведения садоводства, расположенный в границах АДРЕС в собственность за плату (л.д.10).

Спорный земельный участок площадью 1050 кв.м. поставлен на кадастровый учет кадастровым номером № и находится в границах землеотвода СНТ «3-е лицо» (ранее СТ), установленного государственным актом (л.д.8-9, 12-13, 12-24, 41). СНТ участок предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование для коллективного садоводства постановлением Главы Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных в суд доказательств следует, что истец является членом СНТ (л.д.15).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении истцу указанного выше земельного участка в собственность за плату не основано на законе в части платности предоставления земли, нарушает права и охраняемые законном интересы Байкина, установленные в соответствии со ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, создает препятствия в приобретении и оформлении истцом права собственности на земельный участок. Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах требования истца являются законными подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать недействительным постановление администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления Байкину Р.З. земельного участка № площадью 1050 кв.м, расположенного в границах АДРЕС, в собственность за плату.

Признать за Байкиным Р.З. право собственности на земельный участок № площадью 1050 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: АДРЕС, для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья