Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1206/2019 (2-4526/2018;) ~ М-3197/2018 от 01.11.2018

2-1206/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Недбайловой М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малыхина О.А. к администрации <адрес>, администрации Элитовского сельсовета <адрес>, Ковальскому А.В., Жествоскому А.Н., Бикулловой Л.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Малыхин О.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, администрации Элитовского сельсовета <адрес>, Ковальскому А.В., Жествоскому А.Н., Бикулловой Л.А. о признании права собственности на земельный участок,

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ТСН «Белка» участок №Д с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает членские взносы. Документами, свидетельствующими об имеющемся у него земельном участке являются: выписка из протокола общего собрания членов ТСН, ходатайство от председателя ТСН, заключение правления ТСН. Истец обратился в администрацию Элитовского сельсовета <адрес> с заявлением о предоставлении ему в собственность вышеуказанного земельного участка, на что был получен отказ. Споров о праве собственности на вышеуказанный земельный участок не имеется, отсутствуют споры по его смежным границам, земельный участок расположен в границах ТСН «Белка», что подтверждается проектом организации и застройки ТСН «Белка». Руководствуясь положениями ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», просит признать за Малыхиным О.А. право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Малыхин О.А. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом.

Представители ответчиков – администрации <адрес>, администрации Элитовского сельсовета <адрес>, предполагаемые смежные землепользователи Бикуллова Л.А., Ковальский А.В., Жестовский А.Н. в судебное заседание не явились, были извещены.

Представители третьих лиц ТСН «Белка», КГБУ «Емельяновское лесничество», ФГБУ «Росслесинфорг», Управления Росреестра по <адрес>, были извещены. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд оснований для удовлетворения заявленных Малыхиным О.А. исковых требований не находит, по следующим основаниям.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Пунктом 3 ст.28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, исходя из положений приведенных норм закона и правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В качестве доказательств наличия прав на земельный участок №Д, расположенный по адресу: <адрес> ТСН «Белка» Малыхиным О.А. представлены: выписка из протокола общего собрания с членов СНТ «Белка» от ДД.ММ.ГГГГг. о принятии Малыхина О.А. в члены СНТ «Белка» и закреплении за ним в пользование земельного участка №Д (л.д.16), членская книжка садовода (л.д. 24), заключение правления ТСН «Белка» о том, что описание местоположения земельного участка, подготовленного гражданином, соответствует местоположению земельного участка, фактическим им используемого (л.д.18), справка от председателя ТСН «Белка» о том, что закрепленный за Малыхиным О.А. земельный участок №Д входит в границы земельного участка, выделенного ТСН «Белка» (л.д.19).

Вместе с тем, согласно заключению кадастрового инженера ФИО6, испрашиваемый истцом земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеющий следующие координаты: точка <данные изъяты> не входит в границы земельного участка СНТ «Белка», а находится на землях не разграниченной государственной или муниципальной собственности в границах муниципального образования <адрес> («Муниципальное образование Элитовский сельский совет»).

При таких обстоятельствах, представленными истцом доказательствами не подтверждается факт вхождения земельного участка в координатах <данные изъяты> в состав земель, предоставленных ТСН «Белка», для ведения садоводства, как и сам документ о предоставлении земельного участка ТСН, и, как следствие, право общего собрания членов ТСН на закрепление указанного земельного участка за Малыхиным О.А.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Малыхина О.А. к администрации <адрес>, администрации Элитовского сельсовета <адрес>, Ковальскому А.В., Жествоскому А.Н., Бикулловой Л.А. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», координаты: <данные изъяты> оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева