Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1475/2014 ~ М-1323/2014 от 26.05.2014

дело № 2-1475/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2014 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи С.Н. Орловой, при секретаре Зангировой Ф.А.., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприянова В.Н. к администрации г. Димитровграда, комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Куприянов В.Н. обратился в суд с данным иском к ответчику Администрации г. Димитровграда. В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК «*», в котором у него имеется гараж № *. В 1992 году ему был выделен земельный участок площадью 22,5 кв.м для строительства гаража. Гараж является самовольным строением, согласно техническому заключению гараж может безопасно эксплуатироваться. Строение гаража не нарушает права и законные интересы владельцев соседних гаражей. Строение находится на земельном участке, выделенном ГСК.

Он длительное время пользуется гаражом, уплачивает членские взносы. В настоящее время ему необходимо привести в соответствие документы на фактически принадлежащий ему гараж. С этой целью он обратился в Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда за предоставлением земельного участка, но производство по делу приостановили в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Просил признать за ним право собственности на гараж № * в ГСК «*», расположенный по адресу г.Димитровград ул.*, д. *.

Судом к участию в деле в качестве в качестве ответчика привлечен Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и ГСК «*».

Истец Куприянов В.Н. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в судебное заседание в качестве своего представителя Лилееву Т.В.

Представитель истца Лилеева Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, дала пояснения, аналогичные изложенному в иске. Дополнительно пояснила, что истец является членом ГСК, пользуется гаражом и добросовестно оплачивает членские взносы. Строение его гаража не выходит за пределы земельного участка ГСК и чьих – либо прав не затрагивает. Документов о правах на землю у него не имеется, однако Комитет по управлению имуществом города сообщил о последующем предоставлении истцу земельного участка. Просила удовлетворить его исковые требования.

Представители ответчика – Администрации г. Димитровграда, Комитета по управлению имуществом города в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены, возражений относительно требований истца не представили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ГСК «*» и Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно заявленного иска не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что истец Куприянов В.Н. владеет самовольным строением гаража площадью 22,50 кв.м, расположенным на земельном участке № * в гаражно-строительном кооперативе «*». Так, согласно техническому паспорту на объект нежилого фонда – гараж, по состоянию на 19.03.2014 года, на земельном участке № * в ГСК «*» имеется строение гаража с погребом, правообладателем вышеуказанного гаража указан истец Куприянов В.Н., гараж является самовольным строением.

Истец в настоящее время является членом ГСК «*», что подтверждается справкой о принадлежности гаража №*.

Согласно уведомлениям Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок и расположенный на нем гараж №* в ГСК «*».

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда земельный участок №* в ГСК «*» будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ним права собственности на строение.

По результатам обследования строительных конструкций гаража №*, находящегося по адресу: г. Димитровград, ул. *, д. * ГСК «*», установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии, строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил и обеспечивают безопасную эксплуатацию по их функциональному назначению, дальнейшая эксплуатация возможна.

Ответчики по делу – Администрация города Димитровграда и Комитет по управлению имуществом города каких-либо возражений по иску суду не представили.

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, поскольку при сохранении самовольного строения права и законные интересы иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Куприяновым В.Н. право собственности на гараж № *, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «*» по адресу г.Димитровград, ул.*, *.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гараж № № *, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «*» по адресу г.Димитровград ул.*, * за Куприяновым В.Н. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куприянова В.Н. удовлетворить.

Признать за Куприяновым В.Н. право собственности на гараж №* с погребом (литеры Г,п, ), расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «*» по адресу Ульяновская область г. Димитровград ул.*, *.

Настоящее решение с момента вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж №* с погребом (литеры Г,п), расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «*» по адресу Ульяновская область г. Димитровград ул.*, * за Куприяновым В.Н.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.Н. Орлова