Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6842/2015 ~ М-6050/2015 от 26.11.2015

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2015года                                                                                           город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи: Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре:                               Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6842/15 по иску Строевой Г.С. к Строеву Д.Ю. об определении порядка и размера в расходах на оплату жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Строева Г.С. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении порядка пользования жилым помещением и об определении порядка в расходах на оплату жилого помещения, мотивируя требование тем, что спорное жилое помещение двухкомнатная квартира общей площадью 50,8 кв.м. жилой площадью 30,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является общей долевой собственностью Строевой Г.С., вправе 2/3, что соответствует 20,33 кв.м., жилой пощади и Строева Д.Ю. доля в праве 1/3, что соответствует 10,16 кв.м. жилой площадью. Она занимает комнату размером 17,4 кв.м., а сын Строев Д.Ю. занял отдельную комнату, размером 13,1 кв.м. В 2010 году сын привел в семью свою жену Строеву Н.А. и вселил ее в комнату. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Данил. ДД.ММ.ГГГГ истец дала согласие на регистрацию своей снохи Строевой Н.А., после чего они перестали принимать участие в оплате за пользование коммунальными услугами на содержание жилья, стали хамить, убирать места общего пользования. Она больше не может нести все расходы по оплате на содержание жилья, поскольку она пенсионер, у сына своя семья, просит суд сохранить установленный порядок пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес> возложением на наймодателя обязанности заключения и выдачи отдельного платежного документа на оплату Строевой Г.С. и Строевым Д.Ю. Определить порядок и размер участия в расходах сособственников на оплату жилплощади и коммунальных услуг квартиры расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 59 пропорционально их составу семьи и занимаемым площадям.

В судебном заседании истец уточнила требования, определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов в следующем соотношении: в долю Строевой Г.С. 2/3 размера оплаты; в долю Строеву Д.Ю. 1/3 размера оплаты. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик Строев Д.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причина не явки суду не известна

Третье лицо Строева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица ООО «Жилуниверсал» Фонина Ю.Ю. в судебном заседание не возражала против уточненных исковых требований, просила их удовлетворить.

Третье лицо ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» не явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Предоставили отзыв и просили рассмотреть в их отсутствие (л.д.17-18).

Выслушав истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ указано, что сособственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционального долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права Строевой Г.С. принадлежит 2/3 доли в квартире <адрес> а Строеву Д.Ю. принадлежит 1/3 доля указанной квартиры (л.д.5,6)

Согласно справке ГУП <адрес> «ЕИРРЦ» в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают: Строева Г.С., Строев Д.Ю., Строев Д.Д., Строева Н.А. (л.д.7)

Из представленного лицевого счета открытого на имя Строевой Г.С. усматривается, что жилищно-коммунальные платежи рассчитаны на четверых зарегистрированных лиц (л.д.13).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Суд, полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг собственников жилого помещения, расположенного по адресу: Самара, <адрес> выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение, следующим образом: в долю Строевой Г.С. 2/3 размера оплаты, вдолю Строева Д.Ю. 1/3 размера оплаты.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Строевой Г.С. к Строеву Д.Ю. об определении порядка и размера в расходах на оплату жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт по адресу: г.Самара, Кировский район, пр. Кирова, д. 285 кв. 59 с выставлением отдельных платежных документов на имя Строевой Г.С. и Строева ДЮ. в следующем соотношении:

- долю Строевой Г.С. определить в размере 2/3 части оплаты с выставлением отдельного платежного документа на имя Строевой Г.С.;

- долю Строева Д.Ю. определить в размере 2/3 части оплаты с выставлением отдельного платежного документа на имя Строева Д.Ю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:                                                                 Е.Ю.Кузнецова      

Мотивированное решение суда изготовлено: 18.12.2015 года.