Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2011 ~ М-682/2011 от 18.04.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года г. о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Леонова А.И.

при секретаре Медыниной Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-853/11 по иску Зотовой Зои Петровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Зотова обратилась в суд с иском, просила признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>, общей площадью 41.1 кв.м., жилой площадью 32.7 кв.м. Свои требования мотивировала тем, что ей была предоставлена вышеуказанная квартира в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени она проживает в квартире, оплачивает все предусмотренные платежи. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей была продана указанная квартира. Земельный участок, на котором расположена квартира, также принадлежит ей на праве собственности. Зарегистрировать переход права собственности и право собственности на квартиру в установленном законом порядке она не имеет возможности, так как предыдущий собственник имущества признан банкротом, а для регистрации таких прав необходимо присутствие обеих сторон. После проведения технической инвентаризации общая площадь квартиры составляет 41.1 кв.м., жилая площадь – 32.7 кв.м. Перепланировка и реконструкция не проводилась.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Масликова Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что споров в отношении квартиры не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, извещался, о причине не явки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался, о причине неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, СЗАО «ДРУЖБА» Ставропольского района Самарской области продало Зотовой вышеуказанное недвижимое имущество. Договор подписан сторонами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Зотова полностью исполнила сделку, оплатила СЗАО «ДРУЖБА» сумму за имущество, а СЗАО «ДРУЖБА» передало ей указанное недвижимое имущество. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено. В договоре указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке, а также цена имущества. Стороны выполнили все обязательства предусмотренные договором, что соответствует требованиям ст. ст. 549, 556 ГК РФ.

Выписка из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д. 11), подтверждает права Зотовой в отношении квартиры.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры в жилом доме 41.1 кв.м., жилая площадь – 32.7 кв.м.

Земельный участок, на котором расположена квартира, зарегистрирован на праве собственности за Зотовой, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав в отношении квартиры отсутствуют (сообщение л.д. 33).

С учетом изложенного, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий в отношении недвижимого имущества со стороны других лиц, и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Зотовой Зоей Петровной право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>, общей площадью 41.1 кв.м., жилой площадью 32.7 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___________________

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2011 года