Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1570/2018 ~ М-1328/2018 от 06.09.2018

                            УИД 66RS0051-01-2018-002099-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» декабря 2018 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Бычкове В.А., с участием прокурора Гребенкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1570/2018 по иску:

Администрации Серовского городского округа к Куликовой Валентине Михайловне о выселении и снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Серовского городского округа обратилась в суд с иском к Куликовой В.М. о выселении из комнаты площадью 9,0 кв.м. в <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование требований указав, что Куликова В.М. была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, является инвалидом II группы и страдает заболеванием, входящим в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Постановлением главы администрации Серовского городского округа № от 09.06.2015г. был утвержден список граждан, принятых на учет до 2005г., Куликова В.М. числилась в списке под №. 18.06.2015г. ответчику государственным казенным учреждением <адрес> «Фонд жилищного строительства», было выдано уведомление №-И о праве на получение единовременной денежной выплаты из федерального бюджета для строительства или приобретения жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995г. №- ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». 06.08.2015 г. Куликовой В.М. был подписан и зарегистрирован договор купли - продажи квартиры по адресу: <адрес>. Постановлением администрации СГО № от 19.11.2015г. Куликова В.М. была снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении. В приобретенную на выделенные денежные средства ГКУ <адрес> «Фонд жилищного строительства» <адрес>, ответчик не переехала, продолжает занимать комнату по договору социального найма и одновременно пользуется второй комнатой в коммунальной квартире по <адрес>2 <адрес>, которые входят в муниципальный жилищный фонд Муниципального образования Серовский городской округ. Просить выселить из комнаты, площадью 9,0 кв.м. Куликову В.М. и снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик Куликова В.М. и её представитель в суде исковые требования не признали, пояснив, что ею было реализовано право на получение дополнительной жилой площади путем приобретения на средства субсидии квартиры, от занимаемой ею по договору социального найма комнаты она не отказывалась, договор не расторгнут, обязанности нанимателя она исполняет.

Представитель третьего лица ГКУ СО «ФЖС», предоставил отзыв в котором просит рассмотреть исковое заявление на усмотрения суда, в свое отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым в иске отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на социальную выплату за счет средств федерального бюджета у инвалидов, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, вставших на учет до ДД.ММ.ГГГГ и не реализовавших свое право до ДД.ММ.ГГГГ, существует наряду с правом названных лиц на получение вне очереди жилого помещения по договору социального найма в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ.

Указанные лица вправе по своему выбору определить форму социальной поддержки в виде социальной выплаты за счет средств федерального бюджета или в виде предоставления жилья по договору социального найма за счет средств государственного или муниципального жилого фонда.

Обеспечение жилыми помещениями инвалидов, вставших на учет до ДД.ММ.ГГГГ, финансируется за счет средств федерального бюджета и осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 Федерального закона N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", которая устанавливает, что объем средств, предусмотренный в Федеральном фонде компенсаций бюджетам субъектов Российской Федерации, определяется по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки; общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Признавая право инвалидов на дополнительную жилую площадь, что закреплено в ст. 17 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", следует указать, что данное право учитывается при постановке на учет для улучшения жилищных условий и предоставления жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда. Поскольку порядок предоставления указанной льготы определен Правительством РФ и установлен исходя из общей площади жилья 18 кв. м при средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ, наличие права у некоторых граждан на дополнительную жилую площадь может быть реализовано в форме предоставления жилья по договору социального найма.

Ответчик Куликова В.М. является инвали<адрес> группы, страдает тяжелой формой хронического заболевания, указанного в перечне тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденном Постановлением Правительства РФ N 378 от ДД.ММ.ГГГГ, при котором совместное проживание с ней граждан в одной квартире невозможно. При наличии такого заболевания ответчик помимо занимаемой комнаты, обладает правом на дополнительную площадь.

Как следует из материалов дела, спорным помещением является комната площадью 9,0 кв.м. в двухкомнатной <адрес> жилого <адрес>, по адресу <адрес> в <адрес> муниципального жилищного фонда Муниципального образования Серовский городской округ. Согласно справке МКУ «Управление капитального строительства» в комнате зарегистрирована и проживает Куликова В.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в комнате площадью 17.0 кв.м. зарегистрированных нет. ДД.ММ.ГГГГ Куликова В.М. была принята на учет нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, состояла в льготной очереди. ДД.ММ.ГГГГ Куликовой В.М. ГКУ СО «ФЖС», было выдано уведомление №-И о праве на получение единовременной денежной выплаты из федерального бюджета для строительства или приобретение жилого помещения в соответствии с Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». ДД.ММ.ГГГГ Куликовой В.М. был подписан и зарегистрирован договор купли продажи квартиры по адресу: <адрес>, на основании платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 759 870 руб., рассчитанные из стоимости 18 кв.м. общей площади жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Куликова В.М. снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оснований для расторжения и прекращения договора социального найма, предусмотренных ст. 83 Жилищного кодекса РФ с нанимателем Куликовой В.М., истцом не изложено и судом не установлено. В данном случае инвалидом, обладающим льготой на получение жилого помещения, было реализовано право на получение жилого помещения с учетом права на дополнительную площадь, которая приобретена по договору купли-продажи.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации Серовского городского округа к Куликовой Валентине Михайловне о выселении и снятии с регистрационного учёта – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                         К.Н. Сутягина