Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1804/2010 ~ М-1811/2010 от 12.10.2010

Гр.дело №2-1804/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Емельяново       19 ноября 2010года

судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р.Шилова

при секретаре Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тальского сельского совета Емельяновского района Красноярского края к Нерсесян Славику Мирзаевичу о признании не приобретшим право на проживание,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, на основании решения Емельяновского райсовета Красноярского края №25-295р от 16.06.2004года « О передаче из муниципальной собственности Емельяновского района жилой фонд с.Талое в муниципальную собственность Тальского сельсовета» жилищный фонд с.Талое передан в муниципальную собственность Тальского совета. В квартире по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете с 2004года ответчик. Однако ордер на руки ему не выдавался, договор социального найма не заключался, в указанной квартире ответчик не проживал и не проживает. Ответчик проживал в <адрес>, однако в 2007году он выехал на другое место жительства, но с рег.учета не снялся. Место жительства ответчика не известно.

В судебное заседание истец не явился. От главы Тальского сельского совета Кириллова Г.П. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика - в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Сулейманов И.С. возражал против удовлетворения требований иска.

Суд, исследовав доводы иска, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как видно из материалов дела:

-в муниципальной собственности Тальского сельского совета находится спорная квартира по адресу: <адрес>( решение от 25.05.2006года, реестр жилых домов, находящихся в муниципальной собственности администрации Тальского сельского совета, акт приема-передачи от 25.05.2006года( л.д.43-46,47).

-то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорной квартире, в квартире отсутствуют вещи ответчика подтверждается актами осмотра спорной квартиры от 05.06.2010года и 03.09.2010года( л.д.48, 49), согласно которым установлено, что в квартире никто не живет, квартира находится в антисанитарном состоянии.

-ответчик по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорной квартире(выписка из поквартирной карточки- л.д.54).

-ответчик Нерсесян имеет задолженность по коммунальным услугам в размере 2870рублей( л.д.55).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик в квартире не проживал и не проживает, встал на регистрационный учет без намерения проживать в квартире, в содержании квартиры не участвовал, коммунальные платежи не оплачивал.

При указанных обстоятельствах суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Тальского сельского совета Емельяновского района Красноярского края к Нерсесян Славику Мирзаевичу о признании не приобретшим право на проживание удовлетворить.

Признать Нерсесяна Славика Мирзаевича не приобретшим право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2010года.

Судья