Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2013 ~ М-142/2013 от 21.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2013 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Еременко Л.Н.

с участием:

истца Кудряшовой Л.В.,

при секретаре Никитиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 276/13 по иску Лазаревой Галины Антоновны, Кудряшовой Любови Викторовны к Шаповой Светлане Викторовне, Тумановой Елене Викторовне, администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в следующих долях: за Лазаревой Г.А. – 2/3 доли, за Кудряшовой Л.В. – 1/3 долю.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору № о безвозмездной передаче квартир в собственность ФИО8, Лазаревой Г.А., Лазаревой Л.В. администрацией ТОО «Степная Нива» в порядке приватизации, в собственность передана квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. Их право в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 Наследником после его смерти являются Лазарева Г.А., Кудряшова (Лазарева) Л.В., Шапова С.В., Туманова Е.В. Ответчики Шапова С.В., Туманова Е.В., а также истец Кудряшова (Лазарева) Л.В. после смерти отца отказались от причитающейся им доли в наследстве в пользу матери. Вступить истец Лазарева Г.А. в права наследования после смерти супруга не может, как и не могут истцы оформить своих прав на квартиру в порядке приватизации, поскольку один из участников договора умер, не успев зарегистрировать свое право собственности в установленном действующим законодательством порядке. Кроме того, в договоре о безвозмездной передачи квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ наименование населенного пункта место нахождения квартиры «г. Тольятти» зачеркнуто, а иное не указано, также общая площадь квартиры указана <данные изъяты> кв.м., когда как при контрольном обмере квартиры, установлено, что фактически общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Реконструкция квартиры не производилась.

    В судебном заседании истец Кудряшова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

    Истец Лазарева Г.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть гражданское дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает.

    Ответчики Шапова С.В., Туманова Е.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям, с исковыми требованиями согласны, не возражают против их удовлетворения, просят рассмотреть гражданское дело без их участия.

    Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, согласно представленному отзыву администрация заявленные требования истцов не признает, поскольку никаким образом не нарушает права истцов в отношении оформления ими прав на объект недвижимости. Просят рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации и принять решение на усмотрение суда.

    Суд, с учетом мнения истца Кудряшовой Л.В., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца Лазаревой Г.А., ответчиков.

    Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а в силу ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Судом установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией ТОО «Степная Нива» в собственность гр. ФИО8, Лазаревой Г.А., Лазаревой Л.В. передана трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., фактически расположенная по адресу: <адрес> ( л.д.10).

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ «о безвозмездной передаче квартир в собственность» был зарегистрирован по ранее установленному порядку в МП «Инвентаризатор».

Лазаревой Л.В. после заключения брака присвоена фамилия «Кудряшова», что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 (свидетельство о смерти л.д.11), не успев зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке.

Наследником после их смерти является его супруга - истец Лазарева Г.А., а также истец Кудряшова Л.В., ответчики Шапова С.В., Туманова Е.В., которые после смерти отца, на наследственное имущество не претендуют, что подтверждается сообщением нотариуса Мухиной Т.В. ( л.д.40).

Вступить истец Лазарева Г.А. в права наследования не может, как и не могут истцы оформить своих прав на имущество в порядке приватизации, один из участников договора умер, не успев зарегистрировать свое право собственности в установленном действующим законодательством порядке.

Кроме того, в договоре о безвозмездной передачи квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ наименование населенного пункта место нахождения спорной квартиры «г. Тольятти» зачеркнуто, а иное не указано, также общая площадь квартиры указана <данные изъяты> кв.м., когда как при контрольном обмере квартиры, площадь объекта уточнена, установлено, что фактически общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом представленных доказательств, суд считает, что истцы Лазарева Г.А., Кудряшова Л.В., а также ФИО8 приобрели право собственности на спорный объект в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Права семьи Лазаревых на указанную квартиру никто не оспаривал, обратного в ходе судебного заседания не установлено.

Распоряжением главы сельского поселения Ташелка № от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартире присвоен почтовый адрес: <адрес> л.д. 18).

Согласно представленному техническому паспорту общая площадь квартиры на момент обследования составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., площади объекта уточнены, реконструкция не производилась ( л.д. 20-29).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что каждому из участников договора перешла по 1/3 доли, истец Лазарева Г.А. является единственным наследником после смерти супруга ФИО8, которому спорное имущество принадлежало при жизни на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истцов о признании за ними права собственности на спорный объект недвижимости: за Лазаревой Г.А. 2/3 доли квартиры, за Кудряшовой Л.В. – 1/3 долю.

На основании изложенного, 218, 112, 1152 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазаревой Галины Антоновны, Кудряшовой Любови Викторовны –удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Лазаревой Галиной Антоновной на 2/3 доли, за Кудряшовой Любовью Викторовной на 1/3 долю жилого помещения (квартиры), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме,

Судья                                 Л.Н. Еременко

Мотивированное решение изготовлено «11» февраля 2013 года